Wstęp – co to są umowy dzierżawy gruntów rolnych i jakie mają znaczenie prawne?
Umowa dzierżawy gruntów rolnych to umowa, w której jedna strona (dzierżawca) zobowiązuje się oddać drugiej stronie (dzierżawcy) grunt rolny wraz z ewentualnymi budynkami i urządzeniami rolniczymi na czas określony lub nieokreślony w celu prowadzenia działalności rolniczej. Umowa dzierżawy gruntów rolnych jest umową cywilnoprawną i regulowana jest przez Kodeks cywilny oraz ustawę o kształtowaniu ustroju rolnego.
Podstawowym celem umowy dzierżawy gruntów rolnych jest umożliwienie dzierżawcy prowadzenia działalności rolniczej oraz zapewnienie dzierżawcy stabilnego źródła dochodu. Umowa dzierżawy ma również znaczenie dla właściciela gruntów, który może korzystać z dochodów uzyskiwanych przez dzierżawcę oraz zadbać o ochronę gruntów przed nieodpowiednim wykorzystaniem.
Umowa dzierżawy gruntów rolnych musi być zawarta na piśmie i powinna zawierać m.in. określenie stron, przedmiotu umowy, okresu dzierżawy, wysokości czynszu dzierżawnego oraz warunków prowadzenia działalności rolniczej.
W przypadku sporu pomiędzy stronami umowy, zastosowanie znajdą odpowiednie przepisy kodeksowe oraz ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Dzierżawca ma prawo do ochrony przed wykwaterowaniem, a właściciel gruntu ma prawo do kontroli wykorzystywania gruntów oraz do ewentualnego rozwiązania umowy w przypadku naruszenia postanowień.
Podsumowując, umowa dzierżawy gruntów rolnych ma duże znaczenie dla dzierżawcy, właściciela gruntów oraz dla gospodarki rolniczej jako całości. Umożliwia prowadzenie działalności rolniczej, zapewnia stabilny dochód oraz ochronę gruntów przed nieodpowiednim wykorzystaniem. Ma też swoje uwarunkowania prawne, które trzeba dokładnie poznać przed podjęciem decyzji o jej zawarciu.
Kto może zawierać umowy dzierżawy gruntów rolnych i jakie są ich rodzaje?
Zawieranie prawidłowych umów to ważny element prowadzenia działalności gospodarczej. W przypadku dzierżawy gruntów rolnych, umowy te wymagają szczególnych warunków, co wynika zarówno z kwestii prawniczych, jak i z uwzględnienia specyficznej natury umów dzierżawy.
Zgodnie z Kodeksem cywilnym, posiadacz nieruchomości może ją dzierżawić, chyba że przepisy prawa stanowią inaczej. Dlatego też, umowy dzierżawy gruntów rolnych są zawierane pomiędzy właścicielem gruntów rolnych, a osobą lub podmiotem chcącym je dzierżawić.
W przypadku osób fizycznych, zawarcie umowy dzierżawy gruntów rolnych wymaga ukończenia 18 lat i pełnej zdolności do czynności prawnych. W przypadku osób prawnych, podejmowanie działań związanych z dzierżawą gruntów rolnych wymaga rejestracji podmiotu oraz posiadania wszelkich wymaganych dokumentów i zezwoleń, co często jest bardzo skomplikowane.
Rodzaje umów dzierżawy gruntów rolnych mogą różnić się w zależności od potrzeb obu stron. Wyróżnia się umowy na czas określony lub nieokreślony. W umowie z czasem określonym zwykle podaje się dokładny termin rozpoczęcia i zakończenia dzierżawy. W przypadku umowy z czasem nieokreślonym, okres dzierżawy nie jest określony, ale może być on rozwiązany przez dowolną ze stron w każdej chwili.
W umowie dzierżawy gruntów rolnych zwykle określa się również warunki dzierżawy, takie jak: rodzaj gleby, metody uprawy, ilość ziemi i wysokość czynszu, czyli opłaty za dzierżawę, ustalanej zwykle jako procent od wpływów z zysku, jaki wyniknie z wprowadzanych tam upraw.
Podsumowując, umowa dzierżawy gruntów rolnych to wyjątkowe porozumienie, na które składają się elementy prawnicze, ekonomiczne oraz agronomiczne. Wymaga ona potraktowania każdej ze stron z szacunkiem oraz uważną analizę warunków umowy oraz umiejętności zawarcia takiego porozumienia, co najlepiej zlecić specjaliście w dziedzinie prawa cywilnego.
Co powinna zawierać umowa dzierżawy gruntów rolnych?
Umowa dzierżawy gruntów rolnych jest jedną z ważniejszych umów w dziedzinie prawa cywilnego. Zazwyczaj zawierana jest na okres od jednego do dziesięciu lat i reguluje relacje między właścicielem gruntu rolnego a dzierżawcą. Zanim jednak zostanie podpisana, powinna być dokładnie przemyślana i zawierać szereg istotnych klauzul.
Pierwszym elementem, który powinien znaleźć się w umowie dzierżawy gruntu rolnego, jest określenie strony umowy. W czyim imieniu i na jakiej podstawie jest realizowana umowa oraz kto posiada odpowiednie uprawnienia w zakresie wynajmowania gruntów rolnych.
Kolejnym kluczowym elementem jest dokładne określenie przedmiotu umowy. Określenie, od którego momentu dzierżawione grunty będą przysługiwać dzierżawcy, czasu i miejsca rozpoczęcia dzierżawy, a także dokładne określenie ilości dzierżawionego gruntu.
Ważna jest również kwestia opłat związanych z dzierżawą gruntów rolnych. Umowa powinna zawierać precyzyjne warunki finansowe, w tym kwoty należności oraz terminy i sposób ich płatności.
Następnie w umowie powinna znaleźć się lista obowiązków dzierżawcy i właściciela gruntu rolnego. Wskazanie wszystkich wymaganych czynności oraz okresów wykonania ich działań, tak aby strony miały pełną świadomość swoich zadań i obowiązków.
Kolejny element to kwestie związane z utrzymaniem nieruchomości, takie jak obowiązek utrzymywania w dobrym stanie technicznym i dbania o czystość terenu, a także reguły dotyczące uprawy ziemi, zatrudnienia pracowników itp.
Istotne są też postanowienia dotyczące ewentualnych zmian w umowie dzierżawy gruntów rolnych oraz kwestii wypowiedzenia umowy. Często istnieją także zapisy dotyczące wzajemnych praw do odstąpienia od umowy czy warunki dotyczące dziedziczenia.
Podsumowując, umowa dzierżawy gruntów rolnych powinna zawierać wiele istotnych kwestii. Powinna być przemyślana, dokładna i zawierać klauzule, które chronią interesy obu stron. Przygotowanie takiej umowy zgodnej z prawem wymaga doświadczenia i wiedzy na temat prawa cywilnego, dlatego warto skorzystać z pomocy prawnika, który jest specjalistą w tej dziedzinie.
Kto ponosi odpowiedzialność za ewentualne szkody w trakcie dzierżawy?
Dzierżawa to umowa, w której właściciel oddaje komuś lub komuś użytkowanie swoją rzecz na czas określony lub nieokreślony. W ramach dzierżawy dzierżawca ma obowiązek korzystać z rzeczy zgodnie z umową oraz zapewnić jej ochronę i bezpieczeństwo. W przypadku powstania szkody w trakcie dzierżawy, ważne jest ustalenie, kto ponosi odpowiedzialność za jej naprawienie.
Zgodnie z przepisami prawa cywilnego, zasadniczo odpowiedzialność za szkody ponosi dzierżawca. Oznacza to, że to on musi pokryć koszty naprawy szkód, które powstały w czasie trwania umowy dzierżawy. Jednakże, w praktyce, sytuacja ta może być nieco bardziej skomplikowana.
Przede wszystkim, należy ustalić, czy szkoda powstała z winy dzierżawcy. W przypadku, gdy dzierżawca działał zgodnie z umową, a szkoda powstała z przyczyn niezależnych od jego woli, to nie ponosi on odpowiedzialności za powstałe straty. W takim przypadku, właściciel powinien pokryć koszty naprawy szkody.
Warto również zwrócić uwagę na specyfikę dzierżawy. W przypadku dzierżawy nieruchomości, odpowiedzialność za szkody może być podzielona pomiędzy dzierżawcę a właściciela. Właściciel ponosi odpowiedzialność za szkody powstałe z winy innych osób, np. osób trzecich, którzy naruszają porządek publiczny lub dokonują czynów zabronionych. Natomiast, dzierżawca ponosi odpowiedzialność za szkody powstałe z jego winy lub winy osób, za które odpowiada.
W razie powstania szkód w czasie dzierżawy, istotne jest, aby dzierżawca poinformował o tym właściciela nieruchomości lub rzeczy. Właściciel ma bowiem prawo do wglądu w nieruchomość lub rzecz, którą oddał do dzierżawy, w celu ustalenia przyczyn szkody oraz dokonania oceny jej wysokości.
Ostatecznie, warto pamiętać, że odpowiedzialność dzierżawcy obejmuje również szkody powstałe po zakończeniu umowy dzierżawy, jeśli są one wynikiem czynu, którego dzierżawca dopuścił się w trakcie dzierżawy. Dlatego też, ważne jest, aby dzierżawca korzystał z rzeczy zgodnie z umową oraz z zachowaniem zasad ostrożności i bezpieczeństwa.
Podsumowując, odpowiedzialność za ewentualne szkody w trakcie dzierżawy w większości przypadków spoczywa na dzierżawcy. Jednakże, istnieją okoliczności, w których odpowiedzialność tę ponosi właściciel nieruchomości lub rzeczy. Dlatego też, w razie powstania szkody, ważne jest dokładne jej ustalenie oraz określenie przyczyny jej powstania.
Czy dzierżawca może obciążyć grunty rolnymi ciężarami?
Dzierżawa jest jednym z podstawowych sposobów wykorzystania gruntów rolnych przez osoby, które nie są ich właścicielami. Dzierżawca, czyli osoba korzystająca z ziemi, ma wiele prawnicznych obowiązków względem właściciela, a jednym z nich jest obowiązek właściwego użytkowania gruntu. Często dochodzi również do sytuacji, w której dzierżawca chce obciążyć grunty ciężarami, a to może wpłynąć na status prawnie chronionych właścicieli. Czy dzierżawca może obciążyć grunty rolnymi ciężarami? Odpowiedź na to pytanie zależy od wielu czynników.
Przede wszystkim, aby móc obciążyć grunt ciężarem, dzierżawca musi mieć na to wyraźną zgodę właściciela. Dlatego, również w przypadku dzierżawy, obowiązują zasady umowy cywilnoprawnej, w której strony ustalają wzajemne prawa i obowiązki. Właściciel ma prawo do wyznaczania granic swego prawa własności, a dzierżawca może korzystać z gruntu wyłącznie na podstawie uzyskanej zgody. Nie obciążanie gruntów ciężarami jest jednym z praw posiadanym przez właścicieli gruntu, a więc tylko oni decydują, czy i jakie ciężary będą umieszczane na ich gruntach. Dzierżawca, jako osoba wykorzystująca grunt, nie ma prawa do samodzielnego wprowadzania na niego ciężarów lub przerywania funkcjonowania korzystania z ziemi poprzez wprowadzanie innych obciążeń. Dzierżawca powinien wykonywać swoje obowiązki zgodnie z umową, jak również zgodnie z przepisami prawa cywilnego, agrarnego oraz prawa ochrony środowiska.
Innym ważnym czynnikiem, który decyduje o możliwości obciążenia gruntu ciężarami jest regulacja prawna, która określa, jakie ciężary mogą być umieszczane na gruncie. Wiele krajów wprowadziło specjalne regulacje dotyczące obciążenia gruntów rolnych ciężarami. W Polsce, na przykład, zgodnie z ustawą o gruntach rolnych i leśnych, dzierżawca nie może obciążać gruntów rolnych ciężarami, bez zgody właściciela ani bez ustawowego prawa, które zezwala na umieszczenie określonych ciężarów. Nieobecność ustawowych regulacji oznacza, że prawo graniczenia praw własności gruntowej należy do właściciela, który może określić, jakie ciężary są dozwolone i jakie są ich limity. Ponadto, dzierżawca powinien pamiętać o tym, że obciążenie gruntów ciężarami może zmniejszyć wartość nieruchomości, a ponadto może stanowić zagrożenie dla środowiska oraz rolnictwa.
Podsumowując, dzierżawca nie może samodzielnie obciążać gruntów rolnych ciężarami. Jest to działanie, które wymaga wyraźnej zgody właściciela, a także spełnienia określonych wymogów prawnych. Właściciel ma prawo decydować, czy i jakie ciężary umieszcza się na gruntach i jest to zgodne z prawem cywilnym, rolnym oraz ochrony środowiska. Dlatego też, dzierżawcy zależy na utrzymaniu dobrych relacji z właścicielem i na wykonywaniu swoich obowiązków zgodnie z umową i przepisami prawa.
Kiedy umowa dzierżawy gruntów rolnych przestaje obowiązywać?
Umowy dzierżawy gruntów rolnych są często zawierane na określony czas, jednak zdarzają się sytuacje, gdy umowy te muszą zostać wcześniej rozwiązane. Przede wszystkim ważne jest, aby pamiętać o przepisach prawa, które regulują kwestie dzierżawy gruntów rolnych i określają w jakich sytuacjach umowa przestaje obowiązywać.
Pierwszą sytuacją, w której umowa dzierżawy gruntów rolnych przestaje obowiązywać, jest wygaśnięcie czasu jej trwania. Umowy te są zawierane na okres najczęściej od jednego do kilku lat i po upływie tego czasu tracą swoją ważność. Warto jednak pamiętać, że istnieje możliwość przedłużenia umowy, co powinno zostać ustalone przez strony już na etapie jej zawierania.
Kolejną sytuacją, w której umowa dzierżawy gruntów rolnych przestaje obowiązywać, jest rozwiązanie jej przez właściciela gruntu. Właściciel może rozwiązać umowę w przypadku, gdy dzierżawca nie przestrzega warunków umowy lub nie dokonuje wymaganych opłat za dzierżawę. Warto pamiętać, że właściciel powinien w takiej sytuacji zwrócić uwagę dzierżawcy i dać mu czas na poprawę swojego zachowania. Dopiero w przypadku braku poprawy sytuacji właściciel może zdecydować się na rozwiązanie umowy.
Innym przypadkiem, w którym umowa dzierżawy gruntów rolnych przestaje obowiązywać, jest decyzja dzierżawcy o jej rozwiązaniu. Dzierżawca może zdecydować się na takie rozwiązanie np. w przypadku, gdy nie jest już w stanie prowadzić działalności rolniczej, bądź gdy znajdzie bardziej korzystną ofertę dzierżawy gruntów. Taka decyzja powinna być przede wszystkim powiadomiona przez dzierżawcę właściciela gruntu odpowiednio wcześniej i w formie pisemnej.
Inną sytuacją, w której umowa dzierżawy gruntów rolnych przestaje obowiązywać, jest wywłaszczenie czy skasowanie prawa własności gruntów, co może powodować konieczność przerwania umowy z dotychczasowym dzierżawcą. W takiej sytuacji dzierżawca ma prawo do wynagrodzenia za swój wysiłek oraz inwestycje, jakie poczynił w związku z dzierżawą.
Podsumowując, umowa dzierżawy gruntów rolnych przestaje obowiązywać w przypadku wygaśnięcia czasu jej trwania, rozwiązania przez właściciela gruntu lub dzierżawcę, wywłaszczenia czy skasowania prawa własności gruntów. Warto pamiętać, że prawa i obowiązki stron w zakresie dzierżawy gruntów rolnych są ściśle uregulowane przepisami prawa, a ich nieprzestrzeganie może skutkować poważnymi konsekwencjami prawno-finansowymi.
Co się dzieje, gdy dzierżawca narusza umowę?
Naruszenie umowy dzierżawy przez dzierżawcę może prowadzić do poważnych konsekwencji prawnych. W takiej sytuacji, właściciel nieruchomości może podjąć różne kroki, aby zabezpieczyć swoje interesy.
Przede wszystkim, jeśli dzierżawca narusza warunki umowy, właściciel nieruchomości może domagać się od niego zapłaty ewentualnych kar umownych lub odszkodowań za poniesione szkody. W niektórych przypadkach, umowa dzierżawy może przewidywać możliwość natychmiastowego rozwiązania umowy, bez uprzedniego wezwania do jej wykonania.
Z kolei, w sytuacjach, gdy dzierżawca narusza warunki umowy w sposób ciężki lub stały, właściciel ma prawo rozwiązać umowę dzierżawy z powodu naruszenia jej postanowień. Jednocześnie, przed podjęciem decyzji o rozwiązaniu umowy, właściciel musi uprzedzić dzierżawcę co do zaistniałych naruszeń i udzielić mu odpowiedniego terminu na ich usunięcie.
Warto jednak pamiętać, że w procesie rozwiązywania umowy dzierżawy właściciel musi postępować zgodnie z wymaganiami prawa i respektować podstawowe zasady umowne. Dzierżawca również ma prawo odpowiedzi na ewentualne zarzuty i przedstawić swoją obronę przed sądem lub innym organem właściwym do rozpatrzenia spraw w tym zakresie.
Naruszenie umowy dzierżawy przez dzierżawcę jest zawsze dla właściciela nieruchomości niekomfortowym doświadczeniem. Rozwiązanie i uniknięcie tego rodzaju sytuacji jest kluczowe dlatego, że podejmowane kroki i czynności powinny być prowadzone w sposób zgodny z wymaganiami prawnymi i zasadami związanymi z prawem cywilnym oraz właściwymi umowami, co pozwala na ostatecznie ochronę stosownych interesów każdej ze stron.
Jak wygląda postępowanie w przypadku sporów dotyczących umowy dzierżawy gruntów rolnych?
Niejednokrotnie właściciele gruntów rolnych zdecydują się na dzierżawę swojej własności, co pozwala im na uzyskanie dodatkowych korzyści finansowych bez angażowania dużych nakładów pracy czy inwestycji. Niestety, czasem umowy dzierżawy mogą stać się przedmiotem sporów. W takiej sytuacji ważne jest, aby wiedzieć, jak wyglądać będzie postępowanie w sprawach tego typu.
Przede wszystkim należy pamiętać o tym, że umowy dzierżawy gruntów rolnych podlegają przepisom prawa cywilnego. Dlatego też, w przypadku sporów związanych z taką umową, w pierwszej kolejności powinna zostać podjęta próba rozwiązania problemu drogą negocjacji.
Jeśli to nie przyniesie pozytywnych rezultatów, do dyspozycji pozostaje skierowanie sprawy do sądu. W takiej sytuacji ważne jest, aby zgłosić się do specjalisty, czyli prawnika, który pomoże w przygotowaniu odpowiedniej dokumentacji oraz reprezentacji klienta w sądzie.
Warto zwrócić uwagę, że w przypadku sporów dotyczących umów dzierżawy gruntów rolnych, często kluczową rolę odgrywać będzie kwestia właściwego wykonywania obowiązków przez obie strony. W takim przypadku, sąd będzie miał za zadanie dokładnie prześledzić postępowanie obu stron oraz ocenić, czy każda z nich wywiązała się z powierzonych jej obowiązków.
Warto również pamiętać o tym, że w przypadku sporów związanych z umowami dzierżawy gruntów rolnych, istotne mogą okazać się wszelkie dokumenty potwierdzające prawidłowość przeprowadzonych działań. Dlatego też, należy pilnować odpowiedniej dokumentacji i archiwizować wszelkie ważne dokumenty związane z dzierżawą.
Podsumowując, postępowanie w przypadku sporów dotyczących umowy dzierżawy gruntów rolnych, to proces skomplikowany i wymagający odpowiedniego przygotowania. Warto pamiętać o kwestii rozwiązania problemu drogą negocjacji, a w przypadku konieczności skierowania sprawy do sądu, skorzystać z pomocy specjalisty. Kluczową rolę powinno odgrywać odpowiednie przygotowanie dokumentacji oraz zachowanie prawidłowego postępowania zgodnego z przepisami prawa cywilnego.
Jakie prawa przysługują dzierżawcy w trakcie jej trwania?
Dzierżawa jest jednym z rodzajów umów cywilnoprawnych, które pozwalają na korzystanie z nieruchomości lub ruchomości przez określony czas, zwykle za odpowiednią opłatą. W trakcie trwania umowy dzierżawcy przysługują określone prawa, które zabezpieczają jego interesy i pozwalają na korzystanie z dzierżawionego obiektu bez niepotrzebnych ograniczeń.
Przede wszystkim należy zaznaczyć, że dzierżawca jest zobowiązany do przestrzegania postanowień zawartej umowy oraz do zachowania należytej staranności przy korzystaniu z dzierżawionej rzeczy. Wszelkie szkody, które powstaną na skutek niedopełnienia tych obowiązków, będą leżeć po stronie dzierżawcy.
Jeden z najważniejszych praw dzierżawcy to prawo do użytkowania nieruchomości lub ruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem i na zasadach określonych w umowie. Oznacza to, że dzierżawca ma prawo do korzystania z dzierżawionego obiektu w sposób, który jest zgodny z zamierzeniem umowy, a jednocześnie musi zachować ostrożność i dokładność w użytkowaniu rzeczy.
Dzierżawca może też dokonywać zmian w dzierżawionej nieruchomości lub ruchomości, ale tylko wtedy, gdy nie narusza to jej integralności i nie pogarsza jej wartości. Należy pamiętać, że każde zmiany wymagają zgody właściciela, co powinno być zawarte w umowie dzierżawy.
W trakcie trwania umowy dzierżawcy przysługuje także prawo do pobierania czynszu za korzystanie z dzierżawionej nieruchomości lub ruchomości. Wysokość czynszu powinna być określona w umowie, a dzierżawca jest zobowiązany do jego regularnego i terminowego wpłacania. Jeżeli dzierżawca nie spełnia tego warunku to właściciel ma prawo do wypowiedzenia umowy dzierżawy.
Dzierżawca ma także prawo do otrzymywania nienaruszonej nieruchomości lub ruchomości w momencie otrzymania jej w dzierżawę oraz roszczenia przeciwko właścicielowi w przypadku naruszenia tych praw.
W przypadku zaistnienia sytuacji, w której dzierżawionej nieruchomości lub ruchomości nie da się używać zgodnie z przeznaczeniem, dzierżawca ma prawo do obniżenia czynszu, a w przypadku braku możliwości korzystania z dzierżawionej rzeczy – jego prawa do zaniechania płacenia czynszu.
Podsumowując, dzierżawcy w trakcie trwania umowy przysługują określone prawa, które umożliwiają mu korzystanie z dzierżawionej rzeczy w sposób zgodny z jej przeznaczeniem i zabezpieczają jego interesy. Należy pamiętać, że wszystkie prawa wynikające z umowy dzierżawy muszą być uregulowane w umowie, a użytkowanie dzierżawionej rzeczy musi odbywać się z poszanowaniem przepisów prawa oraz zgodnie z jej przeznaczeniem.
Podsumowanie – jakie są najważniejsze kwestie dotyczące umów dzierżawy gruntów rolnych, które należy wziąć pod uwagę przed ich zawarciem lub podpisaniem?
Podsumowanie – Umowy dzierżawy gruntów rolnych
Zawarcie umowy dzierżawy gruntów rolnych jest jednym z kluczowych elementów funkcjonowania rolnictwa. Jednak, przed jej zawarciem lub podpisaniem, istnieje kilka kwestii, które należy wziąć pod uwagę.
Po pierwsze, ważne jest określenie warunków dzierżawy. Należy ustalić, na jaki okres będzie zawarta umowa, jakie prawa i obowiązki będą wynikać ze strony dzierżawcy oraz dzierżawcy, a także na jakie cele będzie przeznaczony wynajmowany grunt.
Po drugie, umowa powinna precyzyjnie opisywać stan nieruchomości przeznaczonej do dzierżawy. Powinny być dokładnie określone granice działki, a także jej powierzchnia. Dzierżawca musi się upewnić, że grunt, który chce dzierżawić, nie jest obciążony hipoteką, a także czy nie jest związany z jakimkolwiek prawem użytkowania.
Po trzecie, warto zwrócić uwagę na cenę dzierżawy, która musi być adekwatna do wielkości działki, stanu technicznego nieruchomości, a także jej lokalizacji. Dodatkowo, należy określić sposób płatności, terminy płatności i ewentualne kary umowne.
Po czwarte, rozwiązanie umowy dzierżawy to kwestia kluczowa, którą należy uwzględnić przed podpisaniem umowy. Umowa powinna zawierać warunki, według których stronie dzierżawy mogą zakończyć współpracę, np. w przypadku naruszenia postanowień umowy, braku uregulowania opłat itp.
Wnioski
Zajmowanie się tematyką umów dzierżawy gruntów rolnych wymaga od dzierżawców i dzierżawców wielu działań, ponieważ jest to kluczowy element funkcjonowania rolnictwa. Ważne jest dokładne określenie warunków dzierżawy, stanu nieruchomości i zachowania odpowiedniego postanowienia umownego, aby umowa dzierżawy była korzystna dla obu stron.
