Dlaczego wybór odpowiedniego wykonawcy jest kluczowy dla powodzenia budowy domu?
Wybór odpowiedniego wykonawcy to kluczowy czynnik, który decyduje o powodzeniu budowy domu. Niewłaściwie zrealizowane prace budowlane mogą prowadzić do poważnych konsekwencji, zarówno pod względem bezpieczeństwa, jak i finansowego. Dlatego warto poświęcić trochę czasu na znalezienie odpowiedniego partnera do budowy swojego domu.
Podstawowym kryterium wyboru powinna być jakość wykonanych prac. Dlatego pierwszym krokiem jest wyszukanie wykonawców, którzy mają dobre opinie w branży oraz posiadają odpowiednie certyfikaty oraz zezwolenia. Warto zwrócić szczególną uwagę na doświadczenie, które wykonawca ma w zakresie projektowania i budowy domów. Im więcej małych i dużych projektów zrealizowanych przez daną firmę, tym większe prawdopodobieństwo, że zrealizuje ona prace z wysoką jakością.
Kolejnym ważnym czynnikiem jest terminowość wykonania, która jest ściśle uzależniona od doświadczenia i organizacji pracy wykonawcy. Zapewnienie wysokiej jakości, profesjonalnego wykonania prac w ramach ustalonego budżetu, w określonym czasie, sprawia, że firma ta cieszy się dobrą opinią w społeczności deweloperów i inwestorów.
Nie bez znaczenia pozostaje również komunikacja, którą należy uważać za kluczowy element procesu budowlanego. Właściwe dobieranie i skuteczne dopasowywanie wymagań inwestora z możliwościami i ograniczeniami firmy, magazynowanie informacji na bieżąco, gwarancja transparentnego przepływu informacji między strona deweloperską a wykonawcami, wszystko to może potencjalnie wpłynąć na jakość i błyskawiczność zrealizowania projektu.
Ważnym elementem jest także znajomość regulacji prawa budowlanego, których często nie zna się zbyt wiele inwestorów. Dobra firma budowlana powinna mieć w swoim zespole specjalistów, którzy posiadają wiedzę z zakresu norm budowlanych i przepisów prawnych związanych z procesami budowlanymi. To pozwala na unikanie potencjalnych błędów i problemów natury prawnej. Ważne jest też posiadanie przez wykonawcę stosownych ubezpieczeń, które chronią przed ewentualnymi szkodami wynikającymi z realizacji projektu.
Ważnym elementem jest również cena prac, która jest często kluczowym czynnikiem władającym inwestycją deweloperską. Jednakże w tym wypadku, wydane w ciężkie dwa grosze na początku w projektowanie, wyszukanie i zaawansowane weryfikowanie wykonawców, może pozwolić na uniknięcie kosztów związanych z naprawami w przyszłości, których koszty mogą być dużo wyższe.
Podsumowując, wybór odpowiedniego wykonawcy jest niezwykle ważny dla powodzenia budowy domu. Należy sukcesywnie przeprowadzać analizę, dopasować wymagania i potrzeby inwestora z posiadanej wiedzą, doświadczeniu i możliwościom firmy, weryfikować opinie innych inwestorów i generalnie podejmować decyzje, które doprowadzą do powodzenia projektu. Porządna firma budowlana nie tylko zapewni profesjonalne realizowanie prac budowlanych, ale również doradztwo oraz perspektywy na przyszłość.
Jakie kryteria powinno spełniać przedsiębiorstwo budowlane, aby zostać uznane za godnego zaufania wykonawcę?
W dzisiejszych czasach, gdy rynek budowlany jest tak dynamiczny, bardzo ważne jest, aby przedsiębiorstwo budowlane spełniało określone kryteria, aby uznać je za godnego zaufania wykonawcę. Klienci szukają nie tylko wykonawcy z dobrymi referencjami, ale również firmy, które są w stanie sprostać wymogom prawno-technicznym oraz mają odpowiednie zabezpieczenia finansowe i ubezpieczenia.
Jednym z najlepszych sposobów aby znaleźć odpowiednie przedsiębiorstwo budowlane jest zwrócenie uwagi na to, czy przedsiębiorstwo posiada odpowiednie uprawnienia i certyfikaty, takie jak np. posiadanie certyfikatu ISO 9001:2015, który jest gwarancją jakości usług. Zapytanie o taki dokument jest dla firmy nie tylko wyrazem profesjonalizmu, ale również świadczy o odpowiedzialnym podejściu do prowadzenia biznesu.
Kolejnym ważnym kryterium jest posiadanie odpowiednich zabezpieczeń finansowych. Fachowe przedsiębiorstwo budowlane posiada polisę OC oraz gwarancje ubezpieczeniowe, które chronią interesy klienta, w przypadku ewentualnego braku spłaty zobowiązań odszkodowawczych. Jest to bardzo ważne, ponieważ minimalizuje to ryzyko, którego towarzyszy projektowanie i budowa.
Nie mniej ważne są odpowiednie referencje. Warto zwrócić uwagę na to, czy przedsiębiorstwo ma pozytywne opinie od swoich dotychczasowych klientów, co może być oznaką jego profesjonalizmu, rzetelności i jakości usług. Dlatego nie powinno się bać rozmowy z klientami, którzy korzystali już z usług danej firmy. W ten sposób można uzyskać wartościowe informacje na temat jakości i profesjonalizmu usług oraz oceny podejścia do kwestii związanych z organizacją oraz efektami końcowymi.
Zwrócenie uwagi na te kwestie pozwala na zapewnienie sobie, jako klientowi, pewności co do jakości usług oferowanych przez przedsiębiorstwo budowlane. Warto zawsze zadbać o to, aby wybierana firma posiadała odpowiednie uprawnienia, referencje oraz zabezpieczenia finansowe, którego najczęściej potrzebuje się w sytuacjach wyjątkowych. Mając to na względzie, można mieć pewność, że projekt i budowa zostaną przeprowadzone z maksymalną dbałością o jakość i bezpieczeństwo.
Jakie dokumenty należy sprawdzić przed podpisaniem umowy z wykonawcą?
Przed podpisaniem umowy z wykonawcą projektu deweloperskiego należy dokładnie przestudiować kilka dokumentów, które zapewnią pewność co do jakości i prawidłowości realizacji inwestycji. Przede wszystkim ważne są dokumenty dotyczące samej drogi inwestycyjnej takie jak: umowa przedwstępna lub rezerwacyjna, pozwolenie na budowę, wycena nieruchomości, oraz dokumentacja projektowa.
Umowa przedwstępna lub rezerwacyjna stanowi potwierdzenie zadeklarowanego przez inwestora zainteresowania nieruchomością oraz wpłacenia zaliczki na jej rezerwację. Warto dokładnie analizować warunki tej umowy, aby nie zawierała ona zapisów nakładających na inwestora nieuzasadniony ciężar finansowy lub prawny.
Pozwolenie na budowę natomiast to formalne potwierdzenie uprawnień inwestora do realizacji określonej inwestycji. W dokumencie tym zawarte są ważne dane takie jak: zakres i charakter planowanej budowy, warunki lokalizacji i zagospodarowania terenu, ochrona środowiska i wiele innych. Warto się upewnić, czy pozwolenie zostało wydane właściwemu inwestorowi.
Wycena nieruchomości umożliwi nam oszacowanie wartości nieruchomości oraz kosztów inwestycyjnych. W dokumentacji tej zawarte są informacje o stanie technicznym nieruchomości oraz jej położeniu, co jest niezwykle istotne z punktu widzenia przyszłej wyceny.
Dokumentacja projektowa to zbiór planów, rysunków technicznych, schematów czy opisów technicznych w wykonaniu projektanta. Dzięki niej można dokładnie określić zakres prac, materiały budowlane oraz sposób ich zastosowania. Dokumentacja projektowa jest niezwykle istotna również z punktu widzenia przepisów dotyczących ochrony środowiska oraz planów zagospodarowania terenu.
Podsumowując, przed podpisaniem umowy z wykonawcą projektu deweloperskiego warto przestudiować kilka dokumentów, które będą stanowić podstawę do bezpiecznej i skutecznej realizacji inwestycji. Ich dokładne przeanalizowanie zapewni inwestorowi poczucie pewności co do jakości oraz prawidłowości realizacji projektu.
Czy należy uwzględnić opinie innych osób, które już miały doświadczenie z danym wykonawcą przy wyborze?
W dzisiejszych czasach decyzja wyboru wykonawcy w przypadku projektowania i budowy nieruchomości jest jedną z najważniejszych i najbardziej skomplikowanych. Większość inwestorów decyduje się na skorzystanie z usług specjalistów, którzy mają wiedzę i doświadczenie w tym zakresie. Wybierając wykonawcę, należy jednak dokładnie przebadać rynek, poznać opinie innych osób, które już miały doświadczenie z danym wykonawcą i wziąć pod uwagę wiele czynników, które mogą wpłynąć na finalną decyzję.
Korzystając z opinii innych osób, należy jednak zachować ostrożność. Wszelkie opinie się liczą, jednak nie są one jedynym kryterium wyboru wykonawcy. Warto skorzystać również ze swojego doświadczenia i przede wszystkim dokładnie przebadać sytuację. Porównując oferty różnych wykonawców, warto sprawdzić ich referencje i dopasować je do swoich wymagań. Ważne jest, aby na etapie podejmowania decyzji zwrócić szczególną uwagę na doświadczenie, szybkość wykonania prac, finansowanie przedsięwzięcia i stan dokumentacji projektowej.
Warto pamiętać, że decyzja o wyborze wykonawcy jest decyzją ostateczną, a jej konsekwencje będą miały długoterminowy wpływ na cały projekt. Zbyt pochopna decyzja może doprowadzić do niepotrzebnych opóźnień, niewłaściwej realizacji projektu, a nawet do utraty inwestycji. Dlatego też, dla uniknięcia nieprzyjemnych niespodzianek, należy dokładnie przeanalizować wszystkie opcje, dostępne na rynku i dokonać wyboru na podstawie właściwych kryteriów.
Ważnym aspektem, który powinien zostać wzięty pod uwagę przy wyborze wykonawcy, jest koszt. Nie zawsze najniższa cena oznacza najlepszą jakość. W przypadku, gdy cena jest zbyt niska, istnieje ryzyko, że wykonawca nie będzie w stanie sprostać wymaganiom inwestora, a finalny produkt nie spełni oczekiwań. Należy zawsze pamiętać, że jakość wykonania jest bezwzględnie kluczowa dla powodzenia projektu.
Podsumowując, opinie innych osób, które już miały doświadczenie z danym wykonawcą, są ważnym czynnikiem przy wyborze wykonawcy projektu. Niemniej jednak, na etapie podejmowania decyzji, należy wziąć pod uwagę wiele innych czynników, które mogą mieć wpływ na końcowy wynik. Dlatego, aby wybór wykonawcy był skuteczny i trafny, inwestor powinien przeprowadzić dokładną analizę rynku, dokładnie przebadać sytuację oraz wybierać wykonawców na podstawie złożonego zestawienia kryteriów.
Na co powinniśmy zwrócić uwagę podczas pierwszego spotkania z przedstawicielami przedsiębiorstwa budowlanego?
Podczas pierwszego spotkania z przedstawicielami przedsiębiorstwa budowlanego warto wziąć pod uwagę wiele aspektów, które mogą wpłynąć na cały proces projektowania i budowy. Przede wszystkim warto zwrócić uwagę na doświadczenie firmy na rynku oraz na jej dotychczasowe osiągnięcia. Firmy z wieloletnim doświadczeniem i pozytywnymi referencjami będą miały większe szanse na skuteczne zrealizowanie projektu.
Znaczącym elementem podczas pierwszego spotkania z przedstawicielami firmy budowlanej, jest również omówienie kosztów projektu. Wiele przedsiębiorstw budowlanych oferuje swoje usługi w wielu wariantach, dlatego warto przeanalizować koszty każdej z propozycji. Powinniśmy wziąć pod uwagę także koszty poszczególnych etapów budowy oraz zawarte w umowie klauzule dotyczące kosztów dodatkowych.
Podczas pierwszego spotkania z przedstawicielami firmy budowlanej warto omówić także kwestie planowania, wyboru materiałów i terminu realizacji projektu. Planowanie projektu wraz z przedstawicielami firmy budowlanej pomoże nam w uniknięciu sytuacji, w których nie zostaną uwzględnione nasze wymagania i oczekiwania. Ważne jest także dokładne omówienie wyboru materiałów, tak aby były one w pełni zgodne z naszymi potrzebami i wymaganiami.
Ostatnim, ale nie mniej ważnym aspektem do omówienia podczas pierwszego spotkania z przedstawicielami firmy budowlanej, jest ustalenie terminu realizacji projektu. Dokładna data rozpoczęcia i zakończenia projektu pozwoli nam lepiej zaplanować swoje życie prywatne i zawodowe oraz przygotować się na zmiany i ewentualne opóźnienia.
Podsumowując, pierwsze spotkanie z przedstawicielami przedsiębiorstwa budowlanego jest kluczowe dla całego procesu projektowania i budowy. Warto skrupulatnie przeanalizować wiele aspektów, które wpłyną na sukces naszego projektu – doświadczenie firmy, koszt projektu, planowanie, wybór materiałów i termin realizacji. Tylko wtedy będziemy mieli pewność, że nasz projekt zostanie zrealizowany w sposób skuteczny i profesjonalny.
Jak porównać oferty i wybrać najlepszą propozycję wykonawcy?
Projektowanie i budowa to bardzo ważny etap w procesie realizacji inwestycji deweloperskich. Jego jakość i przeprowadzenie zgodnie z wymaganiami ma kluczowe znaczenie dla sukcesu całego przedsięwzięcia. Aby zrealizować ten etap należy wybrać wykonawcę, który będzie odpowiadał za wykonanie prac. Warto zwrócić uwagę na kilka ważnych kwestii, dzięki którym można porównać oferty i wybrać najlepszą propozycję wykonawcy.
Przede wszystkim warto dokładnie przeanalizować każdą ofertę w aspekcie ceny i czasu realizacji projektu. Należy przyjrzeć się, jak zostały wycenione poszczególne prace, a także, czy cena obejmuje wszystkie koszty, czy też wykonawca planuje doliczyć dodatkowe opłaty. Bardzo ważne jest również określenie terminów poszczególnych etapów projektu oraz całego przedsięwzięcia. Ostatecznie warto wybierać firmę, która umożliwi jak najkrótszy czas realizacji projektu, a jednocześnie zapewni wysoką jakość prac.
Drugą istotną kwestią jest jakość oferty wykonawcy. Warto w tym celu precyzyjnie określić wymagania, jakie powinny zostać spełnione przez wykonawcę w ramach projektu. Należy dokładnie przeanalizować, jakie doświadczenie ma firma, jakie referencje posiada, jakie wykonane projekty zostały już zrealizowane, a także, jaki jest profil działalności firmy. Warto również przyjrzeć się szkoleniom, które firma oferuje swoim pracownikom, ponieważ świadczy to o zaangażowaniu w pracę oraz dbałości o jakość projektowania i budowy.
Kolejnym istotnym aspektem jest przygotowanie umowy oraz warunków współpracy. Umowa powinna dokładnie określać prawa i obowiązki stron oraz zawierać konkretne zapisy dotyczące realizacji poszczególnych prac. Warto dokładnie przeanalizować, jakie warunki zostały przewidziane w umowie, czy nie ma nich niedopowiedzeń lub niejasności. Należy również zwrócić uwagę na klauzule dotyczące gwarancji jakości wykonanych prac oraz zabezpieczenia dla dewelopera.
Podsumowując, wybierając wykonawcę na etapie projektowania i budowy inwestycji deweloperskiej, warto wziąć pod uwagę kilka istotnych kwestii. Należy dokładnie przeanalizować oferty, porównać cenę i czas realizacji projektu, sprawdzić doświadczenie firmy, jej referencje, a także warunki współpracy i umowę. Dzięki temu będziemy mogli dokonać wyboru najlepszej propozycji wykonawcy, który zapewni nam wysokiej jakości i terminowe wykonanie projektu deweloperskiego.
Czy niższa cena zawsze oznacza gorszą jakość usług?
Najczęściej wybierając firmę deweloperską, inwestorzy kierują się kilkoma czynnikami, w których cenie odgrywa pierwszoplanową rolę. Jednym z ważniejszych elementów podejmowania decyzji o wyborze dewelopera jest cena oferowanych usług. Inwestorzy w zamian za najniższą cenę chcą otrzymać jak najlepszą jakość usług. Czy jednak zawsze niższa cena oznacza gorszą jakość usług?
Otóż nie zawsze należy utożsamiać wysoką jakość usług z wyższą ceną. Często tanie usługi są rzeczywiście tańsze ale nie koniecznie na lepszym poziomie. Podobnie często wyższa cena nie zawsze oznacza lepszą jakość usług. W tego typu sytuacjach trzeba zwrócić uwagę na inne ważne kryteria, takie jak doświadczenie dewelopera, renomę firmy lub jakość dotychczasowych realizacji.
Projektowanie i budowa to dziedziny, w których szczególnie ważna jest jakość usług. Błędy popełnione na etapie projektowania mogą prowadzić do problemów w czasie samej budowy, a w efekcie znacznie wydłużyć czas trwania całego procesu. Z kolei niedokładne wykonanie prac budowlanych może prowadzić do defektów technicznych, zużytych materiałów, a w skrajnych przypadkach nawet do katastrofy budowlanej.
Dlatego istotne jest, aby firma deweloperska realizująca inwestycję posiadała odpowiednie kwalifikacje oraz doświadczenie w takich dziedzinach jak projektowanie i budowa. Firma powinna stosować najnowsze technologie oraz materiały najwyższej jakości, a także dbać o zgodność z aktualnymi przepisami prawa deweloperskiego.
Podsumowując, w przypadku wyboru firmy deweloperskiej, decyzja o wyborze powinna opierać się na szerokich kryteriach, uwzględniających nie tylko cenę usług, ale także jakość, doświadczenie i renomę firmy. Gdy będziemy potrafili wybrać firmę, która spełnia wszystkie wymogi, mamy szansę na sukces w realizacji inwestycji.
Czy warto wybierać duże firmy budowlane zamiast mniejszych przedsiębiorstw?
Projektowanie i budowa to dziedzina, która wiąże się z wieloma decyzjami, w tym wyborem dobrej firmy budowlanej. Właśnie dlatego wiele osób stoi przed dylematem, czy zdecydować się na duże firmy budowlane, czy też wybrać mniejsze przedsiębiorstwa. Każda z tych opcji ma swoje zalety i wady, dlatego musimy dokładnie zastanowić się nad swoimi potrzebami i oczekiwaniami.
Zdecydowanie warto rozważyć wybór dużej firmy budowlanej z kilku powodów. Po pierwsze, duże firmy zazwyczaj posiadają większe doświadczenie w realizacji skomplikowanych projektów budowlanych niż mniejsze przedsiębiorstwa. Mają również większe zasoby finansowe, co pozwala na bardziej efektywne wykorzystanie zasobów ludzkich i materiałowych.
Duże firmy budowlane także częściej stosują nowoczesne rozwiązania technologiczne i materiałowe, co może wpłynąć na jakość wykonanej pracy. Mają także większe możliwości kontrolowania procesów budowlanych i lepsze reakcje na ewentualne problemy, które mogą pojawić się w trakcie realizacji projektu budowlanego.
Jednak wybierając duże firmy budowlane trzeba pamiętać również o pewnych wadach. Przede wszystkim, duże firmy zazwyczaj działają w formie korporacji, co oznacza, że większość decyzji podejmowana jest przez zarząd a nie bezpośrednio przez pracowników na budowie, co może prowadzić do braku elastyczności w toku realizacji projektu. Mogą również być mniej uważne na indywidualne potrzeby klienta, co w przypadku klientów, którzy oczekują szczegółowej i osobistej obsługi, może być problematyczne.
Z drugiej strony, mniejsze firmy zazwyczaj charakteryzują się większym zaangażowaniem w projekt i indywidualnym podejściem do klienta, co może wpłynąć na jakość realizacji projektu oraz zadowolenie klienta z usługi. Mniejsze firmy także często charakteryzują się większą elastycznością w toku realizacji projektu, z którą wiąże się możliwość wprowadzania zmian w projekcie w trakcie procesu budowlanego. Powinniśmy jednak pamiętać, że mniejsze firmy – w porównaniu do dużych – posiadają zazwyczaj nieco mniejsze zasoby finansowe i ludzkie.
Podsumowując, wybór między dużą firmą budowlaną a mniejszą firmą budowlaną zależy przede wszystkim od indywidualnych potrzeb i oczekiwań klienta. Duże firmy budowlane zapewniają większe zasoby, doświadczenie i wykorzystanie innowacyjnych rozwiązań, ale mogą być mniej elastyczne w toku realizacji projektu. Mniejsze firmy natomiast charakteryzują się większym zaangażowaniem i indywidualnym podejściem do klienta, ale posiadają nieco mniejsze zasoby. Ostatecznie o wyborze decydują często również koszty oraz indywidualne doświadczenia i opinie o firmach budowlanych.
Jakie warunki należy wstępnie uzgodnić z wykonawcą, zanim rozpoczniemy budowę domu?
Budowa domu to złożony proces, który wymaga nie tylko wyboru odpowiedniego projektu i materiałów, ale także prawidłowej organizacji pracy. Współpraca z wykonawcą jest tutaj kluczowa, dlatego warto już na etapie przygotowań zdefiniować wszelkie kwestie, które wpłyną na przebieg prac oraz ostateczny efekt końcowy.
Po pierwsze, przed rozpoczęciem budowy domu, należy dokładnie omówić z wykonawcą plan realizacji projektu. W tym celu warto przedstawić mu aktualny stan techniczny działki oraz ewentualne ograniczenia prawne, jakie obowiązują w okolicy. Na tej podstawie można dokładnie określić, jakie prace przygotowawcze będą niezbędne, jakie rozwiązania będą odpowiednie, a także ustalić harmonogram i koszty realizacji projektu.
Po drugie, ważne jest ustalenie z wykonawcą szczegółów dotyczących prac budowlanych. Konieczne będzie określenie zakresu robót wraz z ich kosztami, a także wybór najlepszych materiałów, które będą stosowane na placu budowy. Warto również omówić z wykonawcą wszelkie dodatkowe koszty, jakie będą wiązać się z budową takie jak koszty remontu i ubezpieczenia.
Po trzecie, kluczowe jest ustalenie terminów realizacji poszczególnych etapów budowy oraz ewentualne harmonogramy robót. Pomocne w tym mogą być różne programy do planowania i wizualizacji budowy, które pozwalają na lepsze zrozumienie procesu i umożliwiają pełną kontrolę nad całością prac.
Podsumowując, przed rozpoczęciem budowy domu należy dokładnie omówić z wykonawcą całość projektu, którą Uwzględniając aktualne uwarunkowania techniczne i prawne działki, określić zakres robót, wybrać najlepsze materiały i określić koszty. Warto również omówić z wykonawcą harmonogram robót, aby uniknąć nieporozumień i przesunięć terminów. Dzięki temu, prace będą przebiegać sprawnie i skutecznie, a budowa domu będzie sukcesem.
Jakie kroki powinniśmy podjąć w przypadku, gdy po podpisaniu umowy z wykonawcą pojawią się problemy lub niedociągnięcia w trakcie budowy?
Podpisując umowę na realizację inwestycji deweloperskiej z wykonawcą, zazwyczaj zakłada się, że planowana budowa zostanie zrealizowana bezproblemowo. Niestety, w praktyce nie zawsze jest tak kolorowo i może dojść do sytuacji, w której pojawią się problemy lub niedociągnięcia. Wówczas należy wiedzieć, jakie kroki podjąć, aby móc skutecznie rozwiązać ewentualne problemy.
Zarówno deweloper, jak i wykonawca inwestycji deweloperskiej, powinni przygotować się na różne sytuacje, które mogą pojawić się podczas trwania budowy. Każda umowa powinna zawierać odpowiednie klauzule, które będą zabezpieczać obie strony w razie wystąpienia nieprzewidzianych zdarzeń. Niemniej jednak, w przypadku pojawienia się problemów, podczas trwania realizacji budowy, kreatywność i skuteczne działanie w celu skutecznego rozwiązania problemu stanowią klucz do sukcesu.
Po pierwsze, w przypadku wystąpienia problemów, należy skonsultować się z pełnomocnikiem prawnym lub ekspertem w dziedzinie budownictwa. Taka osoba będzie mogła pomóc w ocenie przyczyn problemu i doradzić w podejmowaniu dalszych działań. Właśnie w tym celu ciągłe konsultacje pomiędzy strona realizującą a deweloperem podczas całego procesu są niezwykle ważne.
Po drugie, warto pamiętać o tym, że każda umowa musi być solidnie sporządzona i zawierać klarowne zapisy dotyczące odpowiedzialności za wykonanie prac oraz gwarancji na poszczególne elementy. Należy również pamiętać o dokumentowaniu każdego etapu budowy. Takie dokumentowanie umożliwia zachowanie dokładnej dokumentacji przedmiotowej budowy, co będzie miało znaczenie w przypadku dochodzenia ewentualnych roszczeń.
Po trzecie, zawsze warto rozpocząć negocjacje z wykonawcą, przed przystąpieniem do czynności sadowych. Przedsiębiorcy bowiem są skłonni do tego, aby doszło do ugody, niż do osuwania się w proceduralny młyn i utraty nerwów.
Po czwarte, deweloperzy powinni być ostrożni podczas wyboru wykonawcy. Najwyższej jakości wykonawcy są w stanie zminimalizować ryzyko pojawienia się jakichkolwiek problemów podczas budowy. Niektórzy deweloperzy decydują się na wybór wykonawcy na podstawie niższej ceny ofertowej. W życiu, jak i w budownictwie warto pamiętać jednak o znanym powiedzeniu „co tanie, to drogie”.
Podsumowując, w przypadku pojawienia się problemów lub niedociągnięć podczas budowy, deweloper powinien skierować swoje kroki w celu skutecznego rozwiązania problemu. W tym celu warto skonsultować się z pełnomocnikiem prawnym lub ekspertem w dziedzinie budownictwa, negocjować z wykonawcą i pamiętać o solidnej dokumentacji. Jednym słowem, o wszystko co może zapobiegać drogim kosztom i uzyskuje się na drodze „zapobiegawczej” niż zwalczającej skutki problemów.
