Wstęp: wprowadzenie do tematu granic nieruchomości i budynków
Granice nieruchomości i budynków to zagadnienia, które mają kluczowe znaczenie zarówno dla właścicieli, jak i dla geodetów oraz prawników. Dokładne określenie granic nieruchomości jest niezbędne w procesie dziedziczenia, kupna i sprzedaży nieruchomości oraz w prowadzeniu wszelkich prac budowlanych. Niekiedy określenie granic nieruchomości wymaga weryfikacji lub zmiany, co rodzi dodatkowe problemy prawne.
W świetle prawa geodezyjnego granice nieruchomości oznacza się poprzez umieszczenie na terenie nieruchomości znaków granicznych, czyli szczególnych znaków umożliwiających jednoznaczne określenie miejsc, w których granica przebiega. Znaki graniczne powinny być umieszczone wzdłuż granicy nieruchomości w odstępach nie większych niż co 25 metrów. W przypadku, gdy na terenie nieruchomości znajdują się zabudowania, granice nieruchomości uwzględniają ich położenie.
Granice budynków są z kolei ściśle związane z granicami nieruchomości. W związku z tym, aby dokładnie określić granice budynków, należy najpierw ustalić granice nieruchomości. Granice budynków najczęściej określa się na podstawie aktu notarialnego lub na podstawie wydanych decyzji administracyjnych. Warto przy tym zwrócić uwagę na to, że granice budynków nie zawsze pokrywają się z granicami nieruchomości.
Określenie granic nieruchomości i budynków należy do kompetencji geodety, który na podstawie ewidencji gruntów i budynków, mapy ewidencyjnej, a także innych dokumentów ustala granice nieruchomości. W celu ustalenia granic nieruchomości i budynków geodeta stosuje specjalistyczne narzędzia i metody geodezyjne, a także przeprowadza niezbędne pomiary.
Dokładne określenie granic nieruchomości i budynków jest kluczowe z punktu widzenia prawa nieruchomości oraz budowlanego. Bez precyzyjnych granic nieruchomości niemożliwe byłoby dokładne zamknięcie transakcji kupna i sprzedaży nieruchomości, jak również dokładne prowadzenie wszelkich prac budowlanych. Z kolei nieprawidłowe określenie granic nieruchomości może prowadzić do nieporozumień o charakterze prawnym i finansowym. Dlatego też, dla osób borykających się z problemem określenia granic nieruchomości, warto skorzystać z usług geodety lub prawnika specjalizującego się w prawie geodezyjnym i nieruchomościach, aby mieć pewność, że wszystko zostało dokładnie i zgodnie z prawem przeanalizowane.
Co mówi prawo geodezyjne i katastralne na temat przecinania granicą budynków?
Prawo geodezyjne i katastralne jest zbiorem przepisów regulujących wiele kwestii związanych z gruntami i ich granicami. Jedną z nich jest przecinanie granicą budynków, co może rodzić wiele kontrowersji i problemów.
Warto zaznaczyć, że budynki, podobnie jak grunty, podlegają wpisowi do ewidencji gruntów i budynków oraz mają swoje własne numery ewidencyjne. Przecinanie granicą budynków dotyczy sytuacji, gdy ich właściciele chcą dokonać zmiany przebiegu granicy na terenie, na którym znajdują się obiekty budowlane.
W takiej sytuacji, operacja ta wymaga szczególnych procedur i zgody właścicieli obu nieruchomości. Prawo geodezyjne i katastralne wymaga bowiem, aby dokonanie zmiany przebiegu granicy odbyło się na drodze porozumienia między właścicielami nieruchomości, albo zostało orzeczone przez sąd.
Procedury te mają za zadanie zapewnić przede wszystkim bezpieczeństwo i zminimalizowanie ewentualnych szkód, jakie mogą wyniknąć dla właścicieli nieruchomości lub ich otoczenia w wyniku zmiany przebiegu granicy.
W przypadku, gdy właściciele nie mogą się porozumieć, należy skorzystać z pomocy rzeczoznawcy majątkowego lub geodety, który na podstawie przeprowadzonych pomiarów dokona ustalenia prawidłowego przebiegu granicy budynków. Zmiana przebiegu granicy musi być dokładnie zarejestrowana w księdze wieczystej dla obu nieruchomości, w celu uniknięcia ewentualnych konfliktów w przyszłości.
Warto również wiedzieć, że przecinanie granicą budynków może wiązać się z koniecznością uzyskania stosownych pozwoleń lub zezwoleń administracyjnych. Dotyczy to sytuacji, w których budynki są objęte ochroną lub postępowaniem konserwatorskim.
Zgodnie z przepisami Prawa geodezyjnego i katastralnego, właściciele nieruchomości oraz osoby dokonujące zmiany przebiegu granicy budynków są zobowiązani do przestrzegania wszystkich wymaganych procedur, a także do wykonywania pomiarów z użyciem odpowiedniego sprzętu. Wszelkie zmiany muszą być dokładnie zarejestrowane w księdze wieczystej obu nieruchomości.
Podsumowując, przecinanie granicą budynków musi odbywać się zgodnie z procedurami i wymaganiami nałożonymi przez prawo geodezyjne i katastralne. Należy pamiętać, że stanowi to proces złożony i wymaga zgody obu właścicieli nieruchomości, a opóźnienie w przestrzeganiu przepisów może prowadzić do dalszych działań administracyjnych lub sądowych.
W jakim przypadku granica nieruchomości może przecinać budynek?
Granice nieruchomości w Polsce są określone dokładnie na podstawie różnych dokumentów, w tym mapy ewidencyjnej, ewidencji gruntów i budynków, a także według ustaleń z udziałem geodetów oraz przez sądy rejestrowe. Mimo to, w pewnych sytuacjach granica nieruchomości może przeciąć budynek.
Przede wszystkim, należy zacząć od przepisów prawa, które określają, że granice nieruchomości nie są stałe i mogą ulegać zmianom w wyniku budowy lub rozbudowy obiektów budowlanych. W takim przypadku granica zostaje przesunięta, jednak musi to zostać dokładnie udokumentowane i zarejestrowane zgodnie z przepisami prawa, aby nie powstały nieporozumienia czy spory.
Bardziej kontrowersyjna sytuacja powstaje wtedy, gdy granica nieruchomości przecina już istniejący budynek. W takim przypadku trzeba przede wszystkim ustalić, jaka jest przyczyna takiego stanu rzeczy. Zazwyczaj może to mieć miejsce, gdy granica została źle wyznaczona lub wystąpiła na skutek błędów w procesie budowlanym.
W takiej sytuacji konieczne staje się dokładne zbadanie stanu faktycznego. Geodeci muszą przeprowadzić dokładne pomiary i wskazać, gdzie znajduje się granica nieruchomości w rzeczywistości, a także, gdzie znajduje się budynek niezgodny z granicą. W przypadku budynków użyteczności publicznej, jakie są objęte ochroną prawną, może okazać się, że konieczna jest zmiana granicy nieruchomości, co oczywiście wymaga uzyskania zgodny od właścicieli obu nieruchomości oraz ich rejestracji.
Warto zaznaczyć, że sytuacje, w których granica nieruchomości przecina budynek, nie są częste, ponieważ geodetów zobowiązuje prawniczy kodeks, by dokładnie odmierzać i dokumentować granice nieruchomości. W przypadku, gdy jednak dochodzi do takiej sytuacji, konieczne jest dokładne zbadanie przyczyn uchybień oraz udokumentowanie i zarejestrowanie tychże zgodnie z prawem. To pozwoli uniknąć problemów w przyszłości i zapewnić klarowną sytuację prawną dla wszystkich zainteresowanych.
Kiedy przecinanie granicy przez budynek może być uznane za nielegalne?
Kiedy przecinanie granicy przez budynek może być uznane za nielegalne?
Prawo geodezyjne i katastralne reguluje kwestie związane z granicami nieruchomości. Granice te są fundamentalnym elementem prawa własności, które określa prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości. Dlatego też przecinanie granicy przez budynek może stać się przedmiotem sporów sądowych i prowadzić do nieprzyjemnych konsekwencji prawnych.
W pierwszej kolejności należy zwrócić uwagę na fakt, że granice nieruchomości są wyznaczane przez geodetów na podstawie aktów prawnych oraz na mocy prawa natury, czyli ich położenia. Przecięcie granicy przez budynek może być trudne do ustalenia ze względu na różne czynniki, takie jak zły stan dokumentacji, błędy w wyznaczaniu granic, ewentualne zmiany jej przebiegu lub brak możliwości jej oznakowania.
W przypadku gdy budynek przecina granicę nieruchomości, najważniejszą kwestią jest ustalenie, która strona posiada prawo mienia do danego obszaru. W takich sytuacjach można stosować różne procedury prawne, w tym przede wszystkim ustalenie granic nieruchomości przez sąd. Procedura ta polega na wydaniu wyroku sądu w sprawie ustalenia granic, który jest podstawą do dokonania odpowiednich wpisów w księdze wieczystej.
Warto również zwrócić uwagę na fakt, że ustanowienie budynku na granicy nieruchomości wymaga zgody sąsiadów. Osoba, która planuje budowę na granicy nieruchomości, powinna uzyskać zgodę wszystkich właścicieli sąsiednich działek. W przypadku braku zgody, budowa może zostać uznana za naruszenie praw sąsiadów, a w skrajnym przypadku nawet za niezgodną z prawem.
Podsumowując, przecięcie granicy przez budynek może być uznane za nielegalne w przypadku braku zgody właścicieli sąsiednich działek lub w momencie, gdy budowa została uznana za naruszenie praw sąsiadów. W takich sytuacjach warto skorzystać z pomocy prawnika, który pomoże w ustaleniu granic nieruchomości oraz udzieli porady w sprawach związanych z budową na granicy działki.
Jakie konsekwencje może mieć przecięcie granicy przez budynek dla właściciela nieruchomości?
W sytuacji gdy budynek przecina granicę nieruchomości, właściciele nieruchomości mogą szereg napotkać problemów, w tym prawnych, administracyjnych i finansowych. Przede wszystkim, taka sytuacja może naruszyć prawa właściciela sąsiedniej nieruchomości. Dotyczy to w szczególności prawa do korzystania z nieruchomości, której granica została naruszona.
Ponadto, przecięcie granicy przez budynek może prowadzić do problemów administracyjnych związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Przepisy prawa budowlanego wymagają, aby każdy projekt budowlany był zgodny z mapą zasadniczą i ewidencją gruntów i budynków. Jeśli budynek przecina granicę nieruchomości, konieczne będzie uzyskanie odpowiednich zezwoleń oraz zmienienie mapy ewidencyjnej.
Właściciel nieruchomości, na której znajduje się budynek, może być również zobowiązany do zapłaty podatku od nieruchomości, który będzie uwzględniał budynek, który przecina granicę nieruchomości. To może prowadzić do wzrostu kosztów utrzymania nieruchomości.
Innym poważnym zagrożeniem wynikającym z przecięcia granicy nieruchomości przez budynek, jest ryzyko sądowe, które może wynikać z ewentualnych roszczeń sąsiedniego właściciela nieruchomości. Właściciel nieruchomości, na którą przecina się granica, może domagać się np. aby została usunięta część budynku, która znajduje się na jego działce. Właściciel może również składać roszczenia o odszkodowanie za naruszenie jego praw.
Aby uniknąć tych problemów, podczas projektowania budynku oraz podczas uzyskiwania zezwoleń na jego budowę, należy szczególną uwagę zwrócić na dokładne wyznaczenie granic nieruchomości. Wszelkie prace budowlane powinny zostać przeprowadzone zgodnie z przepisami prawa budowlanego i przy użyciu materiałów najwyższej jakości, aby zapewnić jak największą trwałość budynku. Ponadto, warto nawiązać dobry kontakt z sąsiadami i informować ich na bieżąco o postępach prac, aby uniknąć nieporozumień.
Podsumowując, przecięcie granicy nieruchomości przez budynek może skutkować szeregiem trudności i kosztów dla właściciela nieruchomości. Dlatego warto zadbać o odpowiednie przygotowanie przed rozpoczęciem budowy oraz o uzyskanie wszystkich niezbędnych zezwoleń i dokumentów. W przypadku problemów sąsiedzkich, warto podjąć dialog z sąsiadami i rozwiązywać spory w drodze porozumienia.
Czy istnieją możliwości legalizacji przecięcia granicy przez budynek?
Istnieją sytuacje, w których budynek (lub jego część) przecina granicę nieruchomości. Takie przypadki mogą wynikać z planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy, umów zawieranych między właścicielami nieruchomości czy też z różnych przyczyn historycznych.
Nie jest to jednak sytuacja legalna, ponieważ budynek narusza granicę prywatnej nieruchomości. Ale czy istnieją możliwości legalizacji takiego przecięcia granicy?
Przede wszystkim, w takiej sytuacji konieczna jest zmiana granicy nieruchomości. Właściciele przyległych działek muszą porozumieć się co do nowej granicy, a następnie dokonać wpisu do katastru nieruchomości.
Jeśli jednak porozumienie między właścicielami nie jest możliwe, należy pamiętać, że w Polsce granice nieruchomości ustalane są na podstawie wykazu gruntów i budynków. Oznacza to, że tożsamość granic nieruchomości nie jest zależna od rzeczywistego stanu, lecz według wykazu.
W praktyce oznacza to, że właściciel budynku może starć się o tzw. wytyczenie granic nieruchomości przez sąd. Wówczas sąd przeprowadza szczegółowe badania terenu oraz dokumentów, uwzględniając wszystkie okoliczności faktycznie występujące, takie jak położenie budynku względem granicy, sposób jego konstrukcji czy też faktyczne wykorzystanie nieruchomości.
Warto pamiętać, że istnieje również możliwość uregulowania takiej sytuacji za pomocą umowy między właścicielami nieruchomości. Taka umowa powinna określać m.in. dokładne położenie nowej granicy działki, sposób korzystania z tzw. przeciętej części nieruchomości, a także warunki finansowe uregulowania takiego stanu rzeczy.
Podsumowując, legalizacja przecięcia granicy przez budynek jest możliwa, jednak wymaga to porozumienia między właścicielami, zmiany granicy nieruchomości czy też interwencji sądowej. Warto pamiętać, że każda taka sytuacja musi być analizowana indywidualnie, a decyzję należy podejmować po wnikliwej analizie wszystkich okoliczności faktycznych oraz dokumentów.
Co zrobić, gdy granica nieruchomości przecina budynek sąsiada?
Granice nieruchomości, czy to gruntowej czy też budynku sąsiada, stanowią istotne kwestie dla wielu właścicieli. Wobec tego, kiedy granica nieruchomości przecina budynek sąsiada, pojawiają się liczne problemy, w tym prawne. W takiej sytuacji właściciel nieruchomości przeciętej granicą powinien podjąć szereg działań, aby uporać się z problemem.
Pierwszą rzeczą do wykonania jest oszacowanie skali zniszczeń dla sąsiedniego budynku. W przypadku gdy granica przecina jedynie pojedynczą ścianę lub element konstrukcyjny, można uznać, że problem jest najmniejszy. Z kolei, jeśli granica przecina większą część budynku, należy podjąć kontakty z sąsiadem, a także podjąć szereg działań wynikających z przepisów prawa.
Właściciel nieruchomości, którego granica przecina sąsiedni budynek, powinien w pierwszej kolejności skontaktować się ze swoim sąsiadem i zwrócić mu uwagę na zaistniałą sytuację. W razie potrzeby, można poprosić sąsiada o przeprowadzenie pomiarów granicy nieruchomości lub też skorzystać z pomocy geodety.
Następnym krokiem, który należy podjąć, jest skorzystanie z pomocy prawnika, który pomoże w wyjaśnieniu kwestii prawnych związanych z granicą nieruchomości. Warto także sprawdzić, czy granica przecinająca budynek sąsiada jest ujęta w aktach notarialnych lub też w ewidencji gruntów.
Pamiętać należy, że w przypadku gdy granica przecina sąsiedni budynek, właściciel nieruchomości powinien zachować odpowiednią ostrożność i unikać wprowadzania zmian w sąsiednim budynku bez uprzedniej zgody sąsiada. Każda zmiana w sąsiednim budynku może bowiem wpłynąć na stan techniczny nieruchomości i doprowadzić do dalszych kłopotów.
W przypadku gdy właściciel nieruchomości zostanie pozwany przez sąsiada na skutek przecięcia granicy nieruchomości, warto skorzystać z usług prawniczych, które pomogą w obronie przed zarzutami. W takim przypadku kluczowym zadaniem jest udowodnienie, że przecięcie granicy nieruchomości było nieuniknione i nie było zamierzone.
Podsumowując, przecięcie granicy nieruchomości przez sąsiedni budynek stanowi poważny problem dla właścicieli nieruchomości. Właściciel nieruchomości powinien działać z rozwagą i w przypadku potrzeby skorzystać z pomocy prawników i geodetów, aby uporać się z problemem w sposób profesjonalny i zgodny z prawem.
Jakie dokumenty powinny zostać sporządzone w przypadku przecięcia granicy nieruchomości przez budynek?
W przypadku przecięcia granicy nieruchomości przez budynek, należy pamiętać o konieczności sporządzenia kilku dokumentów. W pierwszej kolejności, istotne jest przygotowanie umowy pomiędzy właścicielami nieruchomości, którzy zostaną podzieleni przez budowę. Umowa ta powinna precyzować warunki i sposób przecięcia granicy, a także obowiązki właścicieli w związku z budową, w tym koszty ponoszone na jej rzecz.
Kolejnym dokumentem, który powinien zostać sporządzony, jest projekt budowlany, w którym uwzględnione zostaną wszelkie zmiany w granicy nieruchomości. Projekt ten będzie ostateczną podstawą do uzyskania pozwolenia na budowę. Niezbędne jest również uzyskanie odpowiednich zgód od organów administracji publicznej, w tym decyzji o warunkach zabudowy oraz pozwolenia na budowę.
W przypadku przecięcia granicy nieruchomości przez budynek, konieczne jest również dokonanie pomiarów geodezyjnych. Miarodajne pomiary powinny zostać wykonane przez uprawnionego geodetę, który sporządzi stosowną dokumentację. W ramach tej dokumentacji powinny znaleźć się nie tylko pomiary granic nieruchomości, ale też usytuowanie budynku na tejże nieruchomości.
Ostatnim dokumentem, którego nie można pominąć, jest akt notarialny. Zawarcie takiego aktu jest konieczne, aby zabezpieczyć prawnie interesy właścicieli nieruchomości, którzy zostaną podzieleni przez budowę. W akcie notarialnym powinny znaleźć się wszelkie ustalenia dokonane w umowie pomiędzy właścicielami, a także potwierdzenie faktów wynikających z pomiarów geodezyjnych. Akt notarialny pozwoli na legalne uregulowanie kwestii granic nieruchomości i właścicielskich praw do nieruchomości.
Warto podkreślić, że rejestrowanie zmian granic nieruchomości oraz działówka jest również bardzo ważne. W tym celu należy skontaktować się z wydziałem geodezji i kartografii właściwym dla danego terenu w celu uzyskania niezbędnych informacji w tym zakresie.
Podsumowując, przecięcie granicy nieruchomości przez budynek wymaga sporządzenia szeregu dokumentów, w tym umowy, projektu budowlanego, pomiarów geodezyjnych i aktu notarialnego. Ważne jest, aby każdy z tych dokumentów został sporządzony przez specjalistów, w sposób prawnie poprawny i rzetelny. W ten sposób zabezpieczymy interesy wszystkich właścicieli nieruchomości, którzy zostaną podzieleni przez budowę, oraz zapewnimy prawidłowe uregulowanie granic nieruchomości.
Jakie kroki należy podjąć w przypadku rozbieżności co do granic nieruchomości i przecięć przez budynki?
Granice nieruchomości stanowią istotny element prawidłowego stosunku prawnego w zakresie użytkowania i dysponowania terenami. W przypadku rozbieżności co do granic nieruchomości i przecięć przez budynki, istotnym jest podjęcie odpowiednich kroków w celu rozwiązania problemu.
Pierwszym krokiem, jaki należy podjąć w przypadku rozbieżności co do granic nieruchomości, jest dokładna weryfikacja przygotowanych wcześniej dokumentów geodezyjnych i katastralnych. Podczas tej weryfikacji należy skupić się na poszukiwaniu ewentualnych błędów w mapie, pomiarach i innych dokumentach, które są związane z granicami nieruchomości. Istotnym elementem weryfikacji jest porównanie tych dokumentów z rzeczywistym stanem nieruchomości, na którą się odnoszą.
Kolejnym krokiem jest weryfikacja planów budynków oraz technicznych dokumentów geodezyjnych dotyczących budynku wraz z danymi o jego usytuowaniu. W przypadku przecięcia budynku z granicą nieruchomości należy dokładne sprawdzenie, czy nie doszło do pomiarów lub wprowadzenia błędów podczas projektowania lub budowy budynku.
W przypadku podejrzenia błędów lub niejasności, należy skonsultować się z fachowym geodetą, który będzie w stanie pomóc w interpretacji dokumentów geodezyjnych oraz dokładnym pomiarze nieruchomości. Fachowa interpretacja dokumentów i dokładny pomiar pozwolą na ustalenie dokładnego przebiegu granicy nieruchomości oraz jej położenia względem budynku.
W przypadku potwierdzenia błędów lub sporu co do granicy nieruchomości, należy skontaktować się z sądem powszechnym. Sąd rozpatruje sprawy z zakresu prawa geodezyjnego i katastralnego oraz rozstrzyga spory dotyczące granic działek. Postępowanie przed sądem może obejmować przeprowadzenie dodatkowych pomiarów, ekspertyz geodezyjnych oraz wysłuchanie zeznań świadków.
Wniosek o zmianę granic nieruchomości można złożyć do właściwego urzędu gminy lub do starosty. Wniosek powinien zawierać dokładny opis granicy nieruchomości, wyjaśnienie przyczyn żądania zmiany granicy oraz załączniki w postaci dokumentów i map. Urząd gminy lub starosta bada wniosek i w przypadku jego pozytywnego rozpatrzenia dokonuje zmiany granic nieruchomości.
Podsumowując, rozbieżności co do granic nieruchomości i przecięć przez budynki wymagają dokładnej weryfikacji dokumentów geodezyjnych oraz dokładnych pomiarów. W przypadku potwierdzenia błędów lub sporu co do granicy nieruchomości, konieczne jest skontaktowanie się z fachowym geodetą lub z sądem, który podejmie decyzję w sprawie.
Podsumowanie: najważniejsze kwestie dotyczące przecięć granic nieruchomości przez budynki.
Podsumowanie: najważniejsze kwestie dotyczące przecięć granic nieruchomości przez budynki
Przecięcia granic nieruchomości przez budynki to jedno z najczęstszych zagadnień poruszanych w kontekście prawa geodezyjnego i katastralnego. W takich przypadkach niezbędna jest odpowiednia wiedza i doświadczenie, aby uniknąć późniejszych problemów prawnych.
Najpierw należy zrozumieć, że przecięcie granicy nieruchomości przez budynek jest możliwe tylko wtedy, gdy właściciele obu nieruchomości się na to zgodzą i zostanie przeprowadzona odpowiednia procedura w katastrze. W innym przypadku, bez zgody sąsiada, przecięcie granicy może doprowadzić do konfliktów prawnych.
Warto zaznaczyć, że nie każde przecięcie należy do kategorii budynków. Często spotyka się przecięcia granic przez elementy małej architektury, czyli chociażby płoty, bramy, a nawet oświetlenie. W takich przypadkach procedura jest zdecydowanie prostsza i nie wymaga zgody sąsiada, a jedynie wpisu do księgi wieczystej.
Jeśli jednak chodzi o przecięcie granicy przez budynek, niezbędne jest wykonanie pomiarów geodezyjnych oraz przygotowanie projektu zmiany ewidencji gruntów i budynków. Projekt musi być zaakceptowany i podpisany przez właścicieli obu nieruchomości oraz musi spełniać wszelkie wymagania formalne, takie jak choćby brak przekroczenia wysokości zabudowy.
W przypadku zatwierdzenia projektu, zmiana ewidencji gruntów i budynków musi zostać dokonana przez organ katastralny, który wyda nowe dowody własności dla obu nieruchomości. Warto zaznaczyć, że koszty ponoszone na tym etapie są zazwyczaj znaczne, a czas oczekiwania na wydanie nowych dowodów może wynosić nawet kilka miesięcy.
Należy również wziąć pod uwagę wpływ przecięcia granicy przez budynek na wysokość podatku od nieruchomości oraz na wartość nieruchomości. Przecięcie granicy może wpłynąć na zmianę kategorii podatku oraz na zmianę powierzchni nieruchomości, co z kolei wpłynie na jej wartość.
Podsumowując, przecięcia granic nieruchomości przez budynki to zagadnienie wymagające doświadczenia i specjalistycznej wiedzy. Bez właściwej procedury, zgody sąsiadów i akceptowanego projektu zmiany ewidencji gruntów i budynków nie jest możliwe dokonanie takiej zmiany. Nie warto również lekceważyć wpływu przecięcia granicy na wartość nieruchomości oraz na kategorię podatku od nieruchomości.
