Co to jest odstępstwo od planu zagospodarowania przestrzennego?
Odstępstwo od planu zagospodarowania przestrzennego to pojęcie znane w prawie geodezyjnym i katastralnym, definiujące sytuację, w której na terenie objętym planem zagospodarowania występują wyjątkowe okoliczności, które wymagają zmiany przewidzianych w planie zasad zagospodarowania przestrzennego.
W praktyce odstępstwo od planu zagospodarowania przestrzennego może dotyczyć takich zagadnień jak zmiana przeznaczenia działki, warunków zabudowy, wysokości budynków, a także kształtu i wielkości nieruchomości. Odstępstwo jest zazwyczaj żądane przez inwestora, który w trakcie realizacji swojego projektu stwierdza konieczność wprowadzenia zmian, nie przewidzianych w pierwotnym planie zagospodarowania.
Prawo geodezyjne i katastralne przewiduje konieczność uzyskania zgody organu planistycznego na wprowadzenie odstępstwa od planu zagospodarowania przestrzennego. Zgoda ta może być udzielona jedynie wówczas, gdy zmiana nie koliduje z interesami publicznymi oraz nie wpłynie negatywnie na otoczenie i jakość życia mieszkańców.
Podstawowym dokumentem, który musi być przedstawiony przy ubieganiu się o odstępstwo od planu zagospodarowania przestrzennego, jest projekt zagospodarowania nieruchomości (PZN). Wraz z projektem inwestor powinien przedstawić uzasadnienie zmian w stosunku do pierwotnego planu zagospodarowania oraz wskazać, jakie korzyści z ich wprowadzenia wynikną.
Odstępstwo od planu zagospodarowania przestrzennego jest procedurą trudną i skomplikowaną, wymagającą wiedzy w zakresie prawa geodezyjnego i katastralnego oraz umiejętności skutecznego przekonywania organów administracyjnych do uzyskania zgody na zmiany. Dlatego też warto w takiej sprawie skorzystać z pomocy profesjonalnego prawnika, który wskaże właściwą drogę postępowania i pomoże w skutecznym ubieganiu się o odstępstwo od planu zagospodarowania przestrzennego.
Gdzie szukać informacji na temat odstępstwa od planu zagospodarowania przestrzennego?
Gdzie szukać informacji na temat odstępstwa od planu zagospodarowania przestrzennego?
Plan zagospodarowania przestrzennego jest jednym z kluczowych dokumentów regulujących funkcjonowanie danego obszaru. To właśnie na jego podstawie podejmowane są decyzje dotyczące m.in. wykorzystywania gruntów, budowy nowych obiektów czy planowania infrastruktury. Jednak, jak to zwykle bywa, rzeczywistość może różnić się od założeń zawartych w planie. W takim przypadku konieczne jest odstępstwo od jego postanowień. W jaki sposób znaleźć informacje na ten temat?
Przede wszystkim warto zwrócić uwagę na wydane decyzje administracyjne. W przypadku odstępstwa od planu zagospodarowania przestrzennego, organami właściwymi do wydawania decyzji są wojewódzkie i miejskie jednostki samorządu terytorialnego. Decyzje te powinny zawierać wszelkie informacje dotyczące okoliczności, których dotyczyły oraz uzasadnienie wydania takiej decyzji.
Kolejnym źródłem informacji są dokumenty związane z postępowaniem administracyjnym. W przypadku, gdy okoliczności niezbędne do wydania decyzji nie były jasne lub wymagały bliższego poznania, organy prowadzą postępowanie administracyjne, w wyniku którego wydają decyzję w sprawie odstępstwa od planu zagospodarowania przestrzennego. W takim przypadku warto sięgnąć po dokumentację związaną z tym postępowaniem.
Kolejnym istotnym źródłem wiedzy są urzędy gmin. To właśnie tam znajdują się dokumenty dotyczące konkretnej lokalizacji, w tym m.in. plany zagospodarowania przestrzennego czy ewidencje gruntów i budynków. W przypadku, gdy istnieje możliwość odstępstwa od planu, urzędy gminne mogą także udzielić informacji na ten temat.
Ostatnim, ale nie mniej istotnym źródłem informacji jest internet. Wraz z rozwojem technologii wiele urzędów udostępnia swoje bazy danych w sieci. Dzięki temu można znaleźć konkretne dokumenty bez wychodzenia z domu. Warto jednak pamiętać, że nie wszystkie informacje można zdobyć w ten sposób.
Podsumowując, szukając informacji na temat odstępstwa od planu zagospodarowania przestrzennego, warto zwrócić uwagę na wydane decyzje administracyjne, dokumenty związane z postępowaniem administracyjnym, urzędy gminne oraz bazy danych w sieci. Dzięki temu będziemy mogli lepiej zrozumieć sytuację, a w przypadku potrzeby, przygotować odpowiednie dokumenty.
Na jakiej podstawie można złożyć odwołanie od decyzji o odstępstwie?
Odwołanie od decyzji o odstępstwie od granic nieruchomości jest prawem każdego zainteresowanego, który uważa, że decyzja ta jest nieuzasadniona lub narusza jego prawa. Decyzja o odstępstwie to akt administracyjny podejmowany przez organy państwowe odpowiedzialne za geodezję i kataster, który ma na celu zmianę granic nieruchomości na mocy przepisów prawa.
Na jakiej podstawie można złożyć odwołanie od decyzji o odstępstwie? W pierwszej kolejności, odwołanie złożyć można na podstawie art. 134 i 215 Kodeksu postępowania administracyjnego. Oba te artykuły mówią o tym, że każdy, kto czuje się poszkodowany przez decyzję organu administracyjnego, może w ciągu 14 dni od dnia jej doręczenia złożyć odwołanie do organu wyższego stopnia.
Odstępstwo od granic nieruchomości jest wskazane w art. 12 ustawy o gospodarce nieruchomościami i art. 10 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Wymienione w nich przepisy regulują prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości oraz organów administracji publicznej odpowiedzialnych za geodezję i kataster.
Należy podkreślić, że odstępstwo od granic nieruchomości może być dokonane wyłącznie wówczas, gdy spełnione są ściśle określone przesłanki. Decyzja w tym zakresie musi być uzasadniona przez organ administracyjny, a w przypadku odwołania należy skutecznie udowodnić naruszenie tego warunku.
Warto podkreślić, że decyzja o odstępstwie od granic nieruchomości może mieć dla zainteresowanych poważne konsekwencje. Wszelkie wątpliwości w tym zakresie powinny być rozwiązane w drodze dialogu z organem administracji, a jeśli jest to konieczne, należy skorzystać z prawa do złożenia odwołania.
Podsumowując, odwołanie od decyzji o odstępstwie to ważny instrument obrony praw właścicieli nieruchomości. Decyzja organu administracyjnego odpowiedzialnego za geodezję i kataster podlega zawsze kontroli i może być zakwestionowana w razie naruszenia praw i obowiązków właściciela nieruchomości. Warto wykorzystać to prawo w przypadku wątpliwości co do decyzji organu administracyjnego.
Jakie dokumenty i dowody trzeba złożyć w odwołaniu od decyzji o odstępstwie?
Odwołanie od decyzji o odstępstwie to dokument, który można złożyć w sytuacji, gdy organ administracyjny wydał decyzję o odstąpieniu od uregulowań dotyczących granic nieruchomości. W takiej sytuacji można starać się o unieważnienie takiej decyzji, a w konsekwencji o przywrócenie poprzednich uregulowań. Jednym z najlepszych sposobów na osiągnięcie takiego celu jest złożenie odwołania, które będzie zawierało odpowiednie dokumenty i dowody.
Przede wszystkim, odwołanie powinno zawierać precyzyjne wskazanie, która decyzja organu administracyjnego jest przedmiotem odwołania. Powinien to być numer decyzji, data wydania, a także organ, który ją wydał. W tekście powinno się również zawrzeć powody, dla których organ w przekonaniu składającego odwołanie popełnił błędy, a decyzja o odstępstwie powinna zostać unieważniona.
W odwołaniu powinny zostać przywołane przepisy prawa, które obowiązują w sprawie i które naruszone zostały przez organ administracyjny. Należy wskazać, że decyzja o odstępstwie jest niezgodna z prawem, ponieważ nie ma podstaw w procedurach, przepisach i wytycznych związanych z wyznaczaniem granic nieruchomości. Ważne jest, aby robić to w sposób rzetelny i profesjonalny, by nie narazić się na zarzut braku podstaw prawnych do wnioskowania o unieważnienie decyzji.
W odwołaniu o odstępstwie powinno się również zawrzeć odpowiednie dowody. Należy udokumentować poprzednie uregulowania granic nieruchomości, wykazać błędne wyznaczenie nowych granic oraz niedostateczne uzasadnienie decyzji o odstępstwie. Najlepszymi dowodami są dokumenty, takie jak mapy, plany, protokoły itd., które będą stanowić niezbity dowód na poparcie argumentów przedstawionych w odwołaniu.
Ostatecznie, w odwołaniu o odstępstwie należy zawrzeć wniosek. Może to być na przykład wezwanie do unieważnienia decyzji o odstępstwie i przywrócenia poprzedniego stanu granic nieruchomości. Ważne jest, aby wniosek został sformułowany w sposób jednoznaczny i zrozumiały, ponieważ będzie to decydujące w dalszym procesie.
Podsumowując, w odwołaniu o odstępstwie należy przedstawić odpowiednie dokumenty i dowody, a także wskazać powody, dla których decyzja wydana przez organ administracyjny jest niezgodna z prawem. Kluczowe znaczenie ma odpowiednie sformułowanie wniosku oraz przedstawienie argumentów. Wszystko to powinno zostać wykonane w sposób rzetelny i profesjonalny, aby osiągnąć zamierzone cele.
Jakimi argumentami można się bronić przed odstępstwem od planu zagospodarowania przestrzennego?
Wbrew pozorom zagadnienie odstępstw od planu zagospodarowania przestrzennego, dotyczy nie tylko inwestycji realizowanych na terenach zurbanizowanych, ale również na terenach wiejskich. Zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, inwestor, aby rozpocząć budowę obiektu na danym terenie, musi posiadać decyzję o Warunkach Zabudowy lub decyzję o zezwoleniu na budowę, wystawioną na podstawie planu miejscowego albo studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
W takim przypadku inwestor zobowiązany jest do dostosowania swojego projektu do ustaleń zawartych w planie miejscowym, ale jakie argumenty może wnieść, gdy odstąpienie od planu jest nieuniknione?
Po pierwsze, inwestor może zwrócić uwagę na fakt, iż takie odstępstwo jest rzeczywiście konieczne dla danego projektu, ze względu na jego charakter. Może to być związane z rozwojem gospodarczym, inwestycją publiczną lub innymi okolicznościami, którymi nie da się przewidzieć w procesie planowania zagospodarowania przestrzennego.
Jednakże odstępstwo od planu musi być uzasadnione w inny sposób, niż te wymienione wyżej. Inwestor musi również wykazać, iż dana inwestycja nie spowoduje naruszenia zasad ochrony środowiska, żyjących tam zwierząt i roślinności. Takie wykazanie może wymagać przeprowadzenia wielu badań naukowych czy opiniowania instytucji zajmujących się ochroną przyrody.
Inwestor musi również dostarczyć wszystkie wymagane dokumenty, w tym opinię Urbanisty, która powinna wskazać na zgodność zaproponowanej inwestycji z oczekiwaniami dotyczącymi planu. Jeśli taka opinia nie zostanie wystawiona, inwestor będzie musiał wykazać, że jego projekt zgodny jest z planem na podstawie innych argumentów.
Inwestor może również wnieść argument, że jego projekt jest ważny dla dobra publicznego, np. że powstanie muzeum albo parku, które służyć będą mieszkańcom lub turystom.
Podsumowując, aby uzasadnić odstępstwo od planu zagospodarowania przestrzennego, inwestor musi wykazać, iż zastosowanie się do planu przeszkodzi w realizacji celów i zamierzeń inwestycji oraz udowodnić, że proponowane rozwiązania nie szkodzą przyrodzie lub mieszkańcom okolicznego terenu. Nie jest łatwym zadaniem, ale jest to konieczne do uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy lub decyzji o zezwoleniu na budowę.
Jaki jest tryb postępowania w sprawie odwołania od decyzji o odstępstwie?
W przypadku decyzji o odstępstwie od granicy nieruchomości, istnieje możliwość odwołania się od tej decyzji. Tryb postępowania w takiej sprawie jest uregulowany w przepisach prawa geodezyjnego i katastralnego.
Odwołanie od decyzji o odstępstwie może złożyć osoba zainteresowana, czyli właściciel nieruchomości, który jest bezpośrednio dotknięty taką decyzją. Odwołanie należy złożyć w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji, która jest przedmiotem odwołania.
Odwołanie powinno zawierać określone elementy, takie jak imię i nazwisko, adres osoby składającej odwołanie, wskazanie decyzji, od której się odwołuje oraz podanie przyczyn odwołania. W szczególności należy wskazać okoliczności, które uzasadniają uznanie decyzji za niesłuszna lub sprzeczną z przepisami prawa.
Po złożeniu odwołania, organ, który wydał decyzję, przeprowadza postępowanie w sprawie odwołania. W ramach tego postępowania organ może przeprowadzić wszelkie niezbędne czynności mające na celu wyjaśnienie okoliczności sprawy, np. przeprowadzić oględziny terenu, przesłuchać świadków, zasięgnąć opinii biegłego.
W toku postępowania organ ma obowiązek skontaktować się z osobą składjącą odwołanie oraz z osobą, która jest adresatem decyzji o odstępstwie. Organ musi również uwzględnić dowody i argumenty przedstawione przez osoby uczestniczące w postępowaniu.
W ciągu miesiąca od dnia zakończenia postępowania organ musi wydać decyzję w sprawie odwołania. Decyzja ta jest ostateczna i może zostać zaskarżona tylko do sądu administracyjnego.
W przypadku, gdy składający odwołanie ma wątpliwości co do poprawności postępowania lub decyzji wydanej przez organ, może on wystąpić również w celu uzyskania opinii biegłego, który będzie miał na celu ocenę poprawności przeprowadzonego postępowania.
Podsumowując, tryb postępowania w przypadku odwołania od decyzji o odstępstwie jest ściśle uregulowany przez przepisy prawa geodezyjnego i katastralnego. Osoba, która została dotknięta taką decyzją, ma prawo do odwołania, które jest przeprowadzane zgodnie z określonymi procedurami. Organ, który wydał decyzję, musi przeprowadzić postępowanie, które pozwoli na wyjaśnienie okoliczności sprawy i odwołanie się od tej decyzji.
Jakie są konsekwencje odstępstwa od planu zagospodarowania przestrzennego dla naszej nieruchomości?
Odstępstwo od planu zagospodarowania przestrzennego może wiązać się z różnego rodzaju konsekwencjami dla naszej nieruchomości, w zależności od charakteru i skali odstępstwa oraz przepisów obowiązujących w danej gminie.
Przede wszystkim taki krok może prowadzić do naruszenia prawa budowlanego, gdyż plan zagospodarowania przestrzennego (PZP) jest aktem prawa miejscowego, który określa zasady zagospodarowania terenu dla danej gminy. Odstępstwo od PZP zwykle wymaga uzyskania stosownego pozwolenia na budowę, a w przypadku jego braku, może prowadzić do konieczności wyburzenia niezgodnej z prawem konstrukcji.
Istnieje także możliwość, że odstępstwo od PZP w przypadku naszej nieruchomości będzie skutkować włączeniem jej do innej strefy zagospodarowania, na przykład handlowej lub przemysłowej, co skutkować może ograniczeniem jej funkcjonalności i wartości rynkowej. Ponadto, zmiana przeznaczenia gruntu może wpłynąć na wysokość nakładów inwestycyjnych, gdyż inne wymagania stawia się przed inwestorami w poszczególnych strefach.
Odstępstwo od PZP może prowadzić również do problemów z sąsiadami. Odstępstwo takie często skutkuje naruszeniem zasad zapisanych w dokumentach granicznych i prowadzi do sporów, a w skrajnych przypadkach – nawet do wywołania konfliktów sądowych. Nieregularności granic nieruchomości, zwłaszcza w obszarze rolno-leśnym mogą prowadzić do naruszenia zasad ochrony środowiska, a to zaś skutkuje karami finansowymi dla właściciela nieruchomości.
Warto przy tym pamiętać, że odstępstwo od PZP zwykle narusza interes publiczny, określony w polskim prawie jako dobro wspólne i ważne dla społeczeństwa jako całości. Dlatego też, gminy, w których zdarza się odstępstwo od planu, zwykle podejmują energiczne kroki w celu wyeliminowania tego rodzaju działań i przywrócenia zgodności z PZP.
Podsumowując – odstępstwo od planu zagospodarowania przestrzennego może prowadzić do wielu skutków dla właściciela nieruchomości, takich jak naruszenie prawa budowlanego, spory z sąsiadami i problemy środowiskowe. Warto więc zachować ostrożność i konsultować się z ekspertami przed podjęciem jakichkolwiek działań w zakresie nieruchomości.
Czy można zawrzeć ugodę z organem administracyjnym w sprawie odstępstwa od planu zagospodarowania przestrzennego?
W praktyce geodezyjno-katastralnej często pojawiają się sytuacje, w których właściciel nieruchomości chce zrealizować inwestycję, która jest w sprzeczności z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. W takim przypadku konieczne jest uzyskanie od organu administracyjnego odstępstwa od tego planu. Czy istnieje możliwość zawarcia ugody z organem administracyjnym w tym zakresie?
Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa geodezyjnego i katastralnego, organ administracyjny może wyrazić zgodę na odstępstwo od planu zagospodarowania przestrzennego, jeżeli spełnione są określone warunki. W przypadku gdy istnieją przesłanki uzasadniające zgodę na odstępstwo od planu, organ administracyjny może zawrzeć ugodę z właścicielem nieruchomości.
Zgodnie z art. 36 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, uzgodnienie przewidzianego w planie przeznaczenia gruntu z właścicielem lub użytkownikiem wieczystym stanowi zasadniczą podstawę ustalenia granic terenu objętego planem. Jednakże, organ administracyjny ma możliwość wyrażenia zgody na odstępstwo od tego przewidzianego przeznaczenia w przypadkach uzasadnionych. Jako przykłady uzasadnienia mogą być wskazane sytuacje, gdy:
– Plan przewiduje inny cel i funkcję zagospodarowania nieruchomości niż przewidziany w przyjętym projekcie inwestycyjnym;
– Plan przewiduje zagospodarowanie nieruchomości w sposób, który istotnie ogranicza możliwość korzystania z niej przez właściciela;
– Plan przewiduje przeznaczenie nieruchomości zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, którego uchwalenie nastąpiło później niż wydanie decyzji o lokalizacji inwestycji.
W przypadku, gdy organ administracyjny wyraża zgodę na odstępstwo, zaleca się, aby została zawarta umowa o rekompensacie szkód, które powstały lub mogą powstać w wyniku takiego odstępstwa. Umowa ta powinna określać sposób rekompensaty szkód, np. w postaci wpłaty opłaty związanej z odstępstwem od planu, wykonania inwestycji rekompensującej szkody itp. Stosowanie rekompensat szkód jest przydatne wówczas, gdy są one określone, ale zwykle nie bywają one proste do określenia.
Podsumowując, w przypadku uzasadnionych okoliczności i zgody organu administracyjnego, możemy zawrzeć ugodę w sprawie odstępstwa od planu zagospodarowania przestrzennego. Należy jednak pamiętać, że powinny być spełnione określone warunki i w razie potrzeby należy podpisać umowę o rekompensacie szkód. Wszystkie te czynniki powinny być dokładnie analizowane przez prawnika lub geodetę, aby uniknąć niepotrzebnych kosztów i problemów z uzyskaniem zgody na odstępstwo.
Czy warto skorzystać z pomocy prawnika w sprawie odstępstwa od planu zagospodarowania przestrzennego?
Odstępstwo od planu zagospodarowania przestrzennego może być niezbędne w pewnych przypadkach, when działka nie spełnia wymagań stawianych przez miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W takiej sytuacji konieczne jest zdobycie odpowiedniego zezwolenia od organów administracji publicznej.
Czy warto skorzystać z pomocy prawnika w takim przypadku? Odpowiedź brzmi – tak. Pomoc doświadczonego prawnika z zakresu prawa geodezyjnego i katastralnego jest niezbędna dla każdego, kto chce starać się o odstępstwo od planu zagospodarowania przestrzennego.
Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na kwestie formalne. Skuteczna i szybka procedura uzyskania zezwolenia na odstępstwo od planu zagospodarowania przestrzennego wymaga przede wszystkim dogłębnej znajomości prawa geodezyjnego i katastralnego. W tym przypadku kluczowe jest przygotowanie właściwej dokumentacji, która powinna zawierać m.in. mapy i projekty, przedstawiające planowane zmiany.
Konieczne może też okazać się zaangażowanie innych specjalistów, np. geodety czy architekta, którzy pomogą w przygotowaniu rzetelnego projektu. Właśnie na tym etapie prawnik będzie koordynował pracę różnych specjalistów oraz czuwał nad poprawnością wykonanej dokumentacji.
Prawnik będzie też reprezentował swojego klienta w kontaktach z władzami lokalnymi, które dokonują oceny przygotowanej dokumentacji oraz decydują o przyznaniu zezwolenia. Znajomość procedur administracyjnych, a także doświadczona obrona klienta przed takie decyzje gwarantują, że proces ta będzie skuteczny i pójdzie zgodnie z oczekiwaniami.
Podsumowując, odstępstwo od planu zagospodarowania przestrzennego to procedura wymagająca dokładnej wiedzy i doświadczenia. Warto skorzystać z pomocy kompetentnego prawnika, który zainicjuje i poprowadzi całą procedurę, a także podczas postępowania administracyjnego będzie czuwał nad interesami swojego klienta. Przestrzeganie wszelkich wymogów prawnych, a także profesjonalna i skuteczna obrona przed władzami lokalnymi – to wszystko będzie ustalane między klientem a jego prawnikiem na początku procedury.
Czy są jakieś inne sposoby, aby walczyć z odstępstwem od planu zagospodarowania przestrzennego?
W przypadku odstępstwa od planu zagospodarowania przestrzennego można podejmować różne działania mające na celu ochronę interesów właścicieli nieruchomości. Oto kilka sposobów na walkę z odstępstwem od planu zagospodarowania przestrzennego.
Pierwszym sposobem jest interwencja właściciela nieruchomości. Właściciele nieruchomości, których dotyczy odstępstwo od planu zagospodarowania przestrzennego, powinni zgłosić swoje zastrzeżenia organom władzy. Sąd Administracyjny może zostać wezwany do rozpatrzenia sprawy i nakazać organom decyzję w sprawie odstępstwa.
Drugim sposobem jest kontynuowanie działań związanych z uzyskaniem odpowiedniego pozwolenia na budowę. Właściciele nieruchomości, których dotyczy odstępstwo od planu zagospodarowania przestrzennego, powinni kontynuować działania związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Licencjonowani geodeci i architekci powinni skonsultować się z miejscowymi władzami w celu zgłoszenia odstępstwa od planu zagospodarowania przestrzennego. Otrzymane pozwolenie na budowę powinno umożliwić właścicielowi nieruchomości wykonywanie projektu zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego.
Trzecim sposobem jest zawarcie porozumienia z władzami. Czasami władze samorządowe podejmują decyzję o odstępstwie od planu zagospodarowania przestrzennego w celu wspierania projektów inwestycyjnych. Właściciele nieruchomości powinni negocjować z władzami w celu uzyskania korzystnych ustaleń w tej kwestii. Właściciel nieruchomości może odegrać istotną rolę w wysuwaniu pozytywnych argumentów przemawiających na jego korzyść.
W każdym z tych przypadków właściciele nieruchomości powinni kierować się profesjonalnym podejściem do tematu. Aby skutecznie odwołać się od decyzji o odstępstwie od planu zagospodarowania przestrzennego, warto przedstawić argumenty oparte na rzeczowych faktach. Obrona przed niekorzystnymi decyzjami jest istotnym elementem wspierania interesów właścicieli nieruchomości.
