Wstęp: Czym jest prawo geodezyjne i katastralne?
Prawo geodezyjne i katastralne to gałąź prawa zajmująca się regulacją kwestii związanych z geodezją i katastrem. Jest to ważny element systemu prawnego, regulujący kwestie związane z pomiarami terenowymi, ustalaniem granic nieruchomości, ewidencją gruntów, sposobem ich użytkowania, planowaniem przestrzennym oraz zabezpieczeniem dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej.
Pierwsze regulacje dotyczące katastru pojawiły się w Polsce już w XVIII wieku, a dzisiejszy system katastralny powstał w Polsce w 1822 roku. Prawo geodezyjne zostało wprowadzone w Polsce w 1961 roku, a obecnie obowiązują pierwsze przepisy ustawy z dnia 17 maja 1989 roku (Dz.U. z 1989 r. Nr 30, poz. 163, z późn. zm.).
Prawo geodezyjne i katastralne jest regulowane przez wiele aktów prawnych, między innymi ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o prawie budowlanym, ustawy o infrastrukturze informacji przestrzennej oraz przez wiele rozporządzeń i instrukcji.
Głównym celem prawa geodezyjnego i katastralnego jest umożliwienie rzetelnego i jednoznacznego określenia granic nieruchomości, co stanowi podstawę ich prawidłowego użytkowania i obrotu. Przede wszystkim prawo geodezyjne i katastralne podzielone jest na kilka podstawowych obszarów:
1. Ewidencja gruntów – ustawodawstwo reguluje sposób prowadzenia ewidencji gruntów oraz rejestracji zmian w tym zakresie.
2. Geodezja – prawa i obowiązki geodety oraz związane z nim przepisy.
3. Kataster – ustalanie własności nieruchomości na podstawie pomiarów terenowych.
4. Planowanie przestrzenne – rządzenie przestrzenią i planowanie zagospodarowania terenów.
5. Wojewódzki Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej – instytucja odpowiedzialna za gromadzenie, przechowywanie i udostępnianie dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej.
6. Grunty zabudowane – określenie zasad użytkowania gruntów, w tym ustalanie obowiązku przeprowadzenia pomiarów terenowych przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości.
Prawo geodezyjne i katastralne jest niezwykle ważne dla właścicieli nieruchomości oraz inwestorów, którzy chcą realizować swoje projekty budowlane. Umożliwia ono ścisłe określenie granic nieruchomości, co przyczynia się do uniknięcia sporów. Przepisy prawa geodezyjnego i katastralnego regulują także wiele innych kwestii związanych z geodezją, takich jak: pomiary terenowe, geodezyjne pomiary wysokościowe, wznoszenie budowli, jak i wgląd i wykorzystanie danych geodezyjnych.
W podsumowaniu warto zaznaczyć, że prawo geodezyjne i katastralne to gałąź prawa, która reguluje kwestie wynikające ze stosowania geodezji i katastru. Dostarcza ona narzędzi umożliwiających rzetelną i jednoznaczną identyfikację poszczególnych nieruchomości, ustalenie ich granic oraz dokumentację geodezyjną i kartograficzną. Dzięki niemu możliwe jest uniknięcie sporów i błędów, co przyczynia się do prawidłowego obrotu nieruchomościami.
Co mówi prawo na temat granic nieruchomości?
Granice nieruchomości są jednymi z fundamentalnych pojęć prawa geodezyjnego i katastralnego. Ich określenie jest wymagane zarówno w przypadku zakupu, sprzedaży, jak i dziedziczenia nieruchomości. Prawo precyzyjnie określa, w jaki sposób granice nieruchomości powinny być ustalane oraz jakie dokumenty stanowią podstawę do ich weryfikacji.
Zgodnie z polskim prawem, granice nieruchomości określane są na podstawie aktu notarialnego lub decyzji administracyjnej. Akt notarialny jest obowiązkowy przy nabyciu nieruchomości, a w przypadku decyzji administracyjnej mówimy o sytuacji, w której granice nieruchomości zostały naruszone lub wymagają zmiany. Decyzje administracyjne wydawane są przez organy administracji publicznej.
Granice nieruchomości określa się na podstawie mapy ewidencyjnej oraz ewidencji gruntów i budynków. Mapa ewidencyjna jest dokumentem urzędowym, który przedstawia podział kraju na określonej skali i daje możliwość dokładnego określenia granic nieruchomości. Ewidencja gruntów i budynków stanowi z kolei rejestr, w którym są zawarte informacje o nieruchomościach oraz ich granicach, a także o obciążeniach oraz ograniczeniach nałożonych na nieruchomość.
Ustalenie granic nieruchomości jest ważne m.in. w przypadku sprzedaży, dziedziczenia lub podziału majątku, czyli sytuacjach, gdy dochodzi do zmiany właściciela nieruchomości lub do podziału majątku pomiędzy spadkobierców. Ustalenie granic nieruchomości jest również niezbędne w celu uniknięcia sporów sądowych i rozwiązywania problemów związanych z bezprawiem wobec nieruchomości.
W przypadku naruszenia granic nieruchomości, właściciel ma prawo do domagania się ich przywrócenia w stan sprzed naruszenia. Wszelkie prace budowlane lub melioracyjne, które mają wpływ na granice nieruchomości, wymagają uzyskania odpowiednich zgód oraz dokładnego ustalenia granic przebiegu granic.
Wnioskując, mówiąc o granicach nieruchomości, należy pamiętać o ich fundamentalnym charakterze w wykonywaniu czynności prawnych. Akt notarialny lub decyzja administracyjna, mapa ewidencyjna oraz ewidencja gruntów i budynków to podstawowe dokumenty stosowane przy ustalaniu granic nieruchomości. Właściciel nieruchomości ma prawo do domagania się przywrócenia naruszonych granic. Aby uniknąć sporów sądowych, wszystkie prace budowlane lub melioracyjne powinny być dokładnie ustalone i zatwierdzone przez odpowiednie organy administracyjne.
Czy granice nieruchomości można podzielić? Opis możliwości i ograniczeń.
Granice nieruchomości są jednym z kluczowych elementów w prawie geodezyjnym i katastralnym. Właściciel nieruchomości ma prawo decydować o swojej własności, jednakże istnieją określone uregulowania dotyczące podziału granic nieruchomości.
Pierwszym krokiem w procesie podziału granic nieruchomości jest ustalenie, czy taki podział jest w ogóle dopuszczalny. W Polsce, podział granic nieruchomości regulowany jest przez Kodeks Cywilny oraz ustawę o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z tymi przepisami, podział granic nieruchomości jest możliwy, jednakże muszą być spełnione określone warunki.
Przede wszystkim, podział granic nieruchomości jest dopuszczalny tylko wtedy, gdy nie narusza interesów innych właścicieli nieruchomości. Oznacza to, że przed rozpoczęciem procesu podziału granic nieruchomości, konieczne jest uzyskanie zgody sąsiadów. W przypadku zaprzeczenia zgody przez sąsiadów, konieczne jest przeprowadzenie postępowania sądowego w celu ustalenia granic nieruchomości.
Podział granic nieruchomości może być także ograniczony w przypadku, gdy odbywa się na rzecz państwa lub organizacji publicznych. W takim przypadku właściciel nieruchomości nie ma prawa do decydowania o granicach nieruchomości.
Ważnym elementem podziału granic nieruchomości jest ustalenie podziału kosztów związanych z tym procesem. Zgodnie z przepisami, koszty te są dzielone między właścicieli nieruchomości, których interesy są związane z podziałem granic.
Podsumowując, podział granic nieruchomości jest możliwy, jednakże muszą być spełnione określone warunki. Przed rozpoczęciem procesu podziału, konieczne jest uzyskanie zgody sąsiadów oraz ustalenie podziału kosztów. Ograniczenia wynikają także z pozycji państwa lub organizacji publicznych. Właściciel nieruchomości powinien zawsze zapoznać się z przepisami dotyczącymi podziału granic nieruchomości przed podjęciem decyzji w tej sprawie.
Jakie są najczęstsze sytuacje, w których właściciele nieruchomości chcą podzielić granice?
Podział granic nieruchomości jest jednym z najczęstszych działań podejmowanych przez właścicieli. Sytuacje, w których taki podział jest potrzebny, są różne i wynikają z konkretnych potrzeb właścicieli. Poniżej przedstawiamy kilka najczęstszych powodów, dla których właściciele decydują się na podział granic nieruchomości.
1. Sprzedaż fragmentu nieruchomości
Jednym z powodów, dla których właściciele decydują się na podział granic nieruchomości, jest chęć sprzedaży fragmentu działki. Na przykład, jeśli właściciel ma dużą działkę, na której stoi dom, może zdecydować się na sprzedaż fragmentu tej działki, aby ktoś inny mógł zbudować tam swój dom. W takim przypadku konieczny jest podział granic, aby nowy właściciel miał swoją część działki.
2. Konflikt z sąsiadem
Często zdarza się, że granice nieruchomości są źródłem konfliktów między sąsiadami. Może to wynikać z różnych przyczyn – na przykład z postawienia ogrodzenia lub z kwestii dotyczących prawa do korzystania z danej części działki. W takiej sytuacji podział granic nieruchomości może pomóc rozwiązać spór.
3. Rozwód
W przypadku rozwodu małżonkowie często decydują się na podział nieruchomości, którą posiadają. W takiej sytuacji konieczny jest podział granic, aby każda ze stron otrzymała część nieruchomości.
4. Dziedziczenie nieruchomości
W przypadku dziedziczenia nieruchomości często zdarza się, że poszczególni spadkobiercy chcą otrzymać osobną część tej nieruchomości. W takiej sytuacji również konieczny jest podział granic.
Podział granic nieruchomości to skomplikowane i wymagające czasu działanie. Wymaga ono dokładnej weryfikacji dokumentów geodezyjnych i katastralnych oraz przeprowadzenia odpowiednich prac pomiarowych. Ponadto, właściciele muszą pamiętać o przygotowaniu wymaganych dokumentów nastawionych na odpisy dokumentów, które zostaną później przekazane do odpowiedniej jednostki administracyjnej. Dlatego warto skorzystać z pomocy doświadczonego prawnika geodety, który pomoże w przeprowadzeniu całego procesu podziału granic nieruchomości.
Jakie są wymagania formalne przy dzieleniu granic nieruchomości?
Dzielenie granic nieruchomości jest procesem wymagającym precyzyjnych działań ze strony geodetów oraz prawników. W celu przeprowadzenia takiej operacji należy spełnić wiele wymagań formalnych, które mają na celu zapewnienie właściwego przebiegu procedury i minimalizowanie ewentualnych zagrożeń z nią związanych. W niniejszym artykule omówione zostaną podstawowe wymagania formalne, jakie należy spełnić w przypadku dzielenia granic nieruchomości.
Wymagania formalne przy dzieleniu granic nieruchomości wiążą się przede wszystkim z koniecznością oznaczenia i wytyczenia granic nieruchomości. Warto zwrócić uwagę na fakt, że granice nieruchomości są elementem kluczowym w procesie jej podziału, a ich właściwe wytyczenie jest koniecznym warunkiem każdej operacji. Granice nieruchomości muszą zostać dokładnie określone, aby w przyszłości nie dochodziło do sporów związanych z własnością nieruchomości, a także w celu zapewnienia właściwej ochrony granic.
Kolejnym krokiem jest uzyskanie stosownych opinii i zezwoleń. W przypadku dzielenia granic nieruchomości konieczne jest uzyskanie opinii i zezwoleń od odpowiednich organów administracyjnych, takich jak urząd gminy, starostwo powiatowe czy Państwowy Inspektorat Budowlany. Wiele z tych opinii wymaga wcześniejszego złożenia stosownych dokumentów, takich jak mapy czy projekt podziału nieruchomości.
W ramach wymagań formalnych należy także pamiętać o przestrzeganiu obowiązujących przepisów prawnych oraz ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne. Wszystkie działania związane z dzieleniem granic nieruchomości powinny być przeprowadzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, a sam proces powinien być prowadzony przez uprawnionych geodetów lub osoby posiadające stosowne certyfikaty.
Warto także podkreślić, że proces dzielenia granic nieruchomości wymaga odpowiedniego przygotowania dokumentacji geodezyjnej. W zależności od konkretnego przypadku, może to oznaczać konieczność przygotowania mapy geodezyjnej danego terenu, projektu podziału nieruchomości, spisu współwłasności, a także innych dokumentów formalnych. Wszystkie te dokumenty muszą zostać sporządzone z najwyższą starannością i uwzględniać wszystkie istotne elementy takie jak granice nieruchomości, położenie budynków oraz infrastruktury, a także prawa i obowiązki poszczególnych właścicieli.
Podsumowując, wymagania formalne przy dzieleniu granic nieruchomości są bardzo istotne i stanowią kluczowy element każdej operacji podziału nieruchomości. Wymagają one, aby dzielenie granic nieruchomości było przeprowadzane z najwyższą starannością, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, a także z użyciem odpowiednich narzędzi i dokumentacji geodezyjnej. Dzięki temu można zapewnić właściwe wytyczenie granic, minimalizację ryzyka sporów związanych z własnością nieruchomości, a także przestrzeganie prawa i norm etycznych zawodów geodezyjnego oraz prawnego.
Czy konieczne jest uzyskanie zgody sąsiadów na podział granic nieruchomości?
Konieczność uzyskania zgody sąsiadów na podział granic nieruchomości zależy od wielu czynników, w tym przede wszystkim od przepisów prawa geodezyjnego i katastralnego oraz od umów zawieranych między właścicielami sąsiednich nieruchomości. W każdym przypadku jednak, gdy planujemy dokonać podziału granic nieruchomości, warto zwrócić uwagę na takie kwestie, jak prawa własności, ewentualne zapisy w umowie nabycia nieruchomości, a także na obowiązki i procedury wynikające z przepisów prawa geodezyjnego.
Podział granic nieruchomości polega na dokonaniu zmiany granic nieruchomości w ewidencji gruntów oraz w katastrze nieruchomości. Takie działanie wymaga przeprowadzenia specjalnej procedury, w trakcie której należy pobrać m.in. mapę ewidencyjną oraz dokonać pomiaru geodezyjnego granic nieruchomości. Ważnym etapem jest uzyskanie zgody sąsiadów na podział granic nieruchomości, a także na dokonanie pomiaru geodezyjnego. Jednakże, zgodnie z obowiązującymi przepisami, właściciel nieruchomości ma prawo do dokonywania zmian w granicach swojej nieruchomości bez uzyskiwania zgody sąsiadów.
W związku z tym, gdy właściciel decyduje się na przeprowadzenie podziału granic nieruchomości, może zaskarżyć decyzję w przypadku, gdy sąsiedzi odmawiają udostępnienia swojej nieruchomości do przeprowadzenia pomiaru geodezyjnego lub nie zgadzają się na zmiany w granicach nieruchomości. Właściciel nieruchomości będzie wówczas musiał udowodnić, że zmiany te są potrzebne i uzasadnione oraz że nie naruszają praw sąsiednich nieruchomości.
Podsumowując, uzyskanie zgody sąsiadów na podział granic nieruchomości nie jest zawsze konieczne, choć niewątpliwie ułatwia przeprowadzenie procedury. W przypadku odmowy sąsiadów, należy przestrzegać przepisów i starać się wyjaśnić sytuację, a w razie potrzeby skorzystać z pomocy prawników lub geodetów. Wiele zależy jednak od konkretnych okoliczności, dlatego warto zawsze dokładnie przebadać sytuację, zanim podejmiemy decyzję o podziale granic nieruchomości.
Co zrobić, jeśli sąsiedzi się nie zgadzają na podział granic nieruchomości?
Podział granic nieruchomości jest jednym z podstawowych elementów procesu nawigacji prawnej w dziedzinie prawa geodezyjnego i katastralnego. Jednak istnieją sytuacje, w których sąsiedzi nie są zgodni co do umowy podziałowej, co stanowi problem dla tych, którzy pragną posiadania swojego własnego terenu. W takich przypadkach ważne jest, aby przestrzegać procedur prawnych i zastosować odpowiednie narzędzia, aby rozwiązać spór.
Podstawowym narzędziem, które należy zastosować w takiej sytuacji, jest wniesienie pozwu do sądu. Wniosek powinien określać konkretne warunki podziału i wyjaśniać, dlaczego sąsiedzi nie są zgodni co do podziału. W przypadku gdy podział nie dotyczy nieruchomości komunalnej, sąd wyznaczy biegłego geodetę, który przeprowadzi pomiar terenu. Badania te powinny umożliwić wyznaczenie granic nieruchomości i stworzenie mapy, na podstawie której można dokładnie określić podział.
W przypadku, gdy biegły geodeta nie jest wstanie wyznaczyć podziału, można przystąpić do innych metod rozwiązania problemu. W takim przypadku, sąd może zdecydować, że jedno z działek zostanie sprzedane, a pozostałe będą dzielone na posiadłości. Inną opcją jest podział gruntów poprzez wymianę działek z innymi właścicielami, co może pomóc w zwiększeniu wartości nieruchomości.
Niezbędne w takiej sytuacji jest także zwrócenie uwagi na procedury dostatecznego potwierdzenia posiadania gruntów. Ważne, aby wiedzieć, na jakiej podstawie są sądzone sytuacje związane z granicami nieruchomości. Posiadanie dokumentów takie jak: wypis z rejestru gruntów, akt notarialny lub wypis aktu notarialnego o nabyciu prawa własności mogą okazać się istotne przy dowodzeniu własności działki.
Podział granic nieruchomości nie jest łatwą sprawą i wymaga wiedzy prawniczej oraz fachowej pomocy specjalisty geodety. Wszystkie wyżej wymienione opcje rozwiązania problemu są złożone i wymagają uważnego i profesjonalnego podejścia do tematu. Dlatego w przypadku jakichkolwiek trudności w wynegocjowaniu porozumienia należy skonsultować się z prawnikiem i/lub geodetą w celu znalezienia najlepszego rozwiązania.
Co zrobić, jeśli granice nieruchomości są niejasne lub sporne?
Granice nieruchomości to często bardzo delikatna kwestia, która może prowadzić do nieporozumień i sporów pomiędzy właścicielami nieruchomości. Na co dzień spotykamy się z sytuacjami, w której granice nieruchomości są niejasne lub sporne. W takim przypadku warto skorzystać z pomocy prawnika, który pomoże rozwiązać problem.
Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na to, że zgodnie z prawem granice nieruchomości są określone w katastrze nieruchomości. Właściciele nieruchomości zawsze mają możliwość uzyskania wypisu z katastru nieruchomości, co pozwoli na precyzyjne określenie granic danej nieruchomości. W przypadku, gdy granice są niejasne lub sporne warto skorzystać z usług geodety, który dokładnie określi granice nieruchomości.
Kolejnym krokiem jest sprawdzenie dokumentów, które potwierdzają posiadanie nieruchomości oraz uregulowania stanu prawnego. W dokumencie tym winny znajdować się informacje na temat granic nieruchomości. W sytuacji, w której w dokumentach występują błędy lub nieścisłości warto skorzystać z pomocy adwokata lub radcy prawnego, którzy pomogą uregulować stan prawa własności nieruchomości.
Jeśli granice nieruchomości są sporne, wówczas procedura może wymagać interwencji w sądzie. W takim przypadku pomocni są adwokaci zajmujący się sprawami nieruchomości, którzy pomogą w rozwiązaniu spornej sytuacji. Warto pamiętać, że w Polsce istnieje wiele przepisów, które regulują kwestie dotyczące granic nieruchomości oraz uregulowania stanu prawnego.
Podsumowując, jeśli granice nieruchomości są niejasne lub sporne, warto skorzystać z pomocy prawnika. W pierwszej kolejności należy skonsultować się z geodetą, który określi dokładnie granice nieruchomości. Następnie konieczne jest sprawdzenie dokumentów, które potwierdzają prawo własności nieruchomości. Jeśli granice nieruchomości są sporne, należy skorzystać z pomocy adwokata, który pomagać będzie w rozwiązaniu sporu w sądzie. Działając w taki sposób, można uniknąć nieporozumień i konfliktów związanych z granicami nieruchomości.
Jakie konsekwencje może mieć nieprzestrzeganie wymogów prawnych przy dzieleniu granic nieruchomości?
Dzielenie granic nieruchomości to proces, który nie może odbyć się bez przestrzegania wymogów prawnych, związanych z prawem geodezyjnym i katastralnym. Niedopełnienie tych wymogów może mieć wiele niekorzystnych konsekwencji, w tym problemów z uregulowaniem stanu prawnego nieruchomości, utrudnioną sprzedażą nieruchomości, kłopoty z wpisem do księgi wieczystej, a także groźbę roszczeń odszkodowawczych ze strony sąsiadów czy innych zainteresowanych stron.
W pierwszej kolejności, należy zwrócić uwagę na podział granic nieruchomości, który wiąże się ściśle z prawem geodezyjnym. W tym zakresie ważnym elementem jest wykonanie geodezyjnego sporządzenia dokumentacji pomiarowej, które określi dokładnie granice nieruchomości oraz ich ewidencję katastralną. W sytuacji, gdy wymogi te nie zostaną spełnione, możliwe są poważne problemy z uregulowaniem stanu prawnego nieruchomości.
Ponadto, nieprzestrzeganie wymogów prawnych przy dzieleniu granic nieruchomości może prowadzić do utrudnionej sprzedaży nieruchomości, a także kłopotów z wpisem do księgi wieczystej. W takiej sytuacji istnieje wysokie ryzyko, że potencjalny nabywca nie będzie chciał kupić nieruchomości ze względu na brak uregulowanego stanu prawnego.
Innym problemem, który może pojawić się przy nieprzestrzeganiu wymogów prawnych związanych z granicami nieruchomości, jest groźba roszczeń odszkodowawczych ze strony sąsiadów lub innych zainteresowanych stron. Możliwe sytuacje, w których roszczenia takie mogą zostać zgłoszone, to m.in. naruszenie granic sąsiednich nieruchomości czy również naruszenie dobrego imienia sąsiadów poprzez np. niedbałość w utrzymaniu porządku granic nieruchomości.
Podsumowując, nieprzestrzeganie wymogów prawnych związanych z dzieleniem granic nieruchomości może mieć wiele skutków, w tym nie tylko problemów z uregulowaniem stanu prawnego nieruchomości, ale również trudności z ich sprzedażą czy roszczeń odszkodowawczych ze strony zainteresowanych stron. W związku z tym, zaleca się przestrzeganie tych wymogów i skorzystanie z pomocy specjalistów w dziedzinie prawa geodezyjnego i katastralnego, aby uniknąć tych negatywnych skutków.
Podsumowanie: Czy podział granic nieruchomości jest zawsze możliwy i jak przeprowadzić go w sposób legalny i bezpieczny?
Podsumowanie: Czy podział granic nieruchomości jest zawsze możliwy i jak przeprowadzić go w sposób legalny i bezpieczny?
Właściciele posiadający nieruchomości często decydują się na ich podział ze względów praktycznych, finansowych czy spadkowych. Jednak nie zawsze taki podział jest możliwy ze względu na błędy w geodezyjnych opracowaniach granic nieruchomości. Dlatego przed przystąpieniem do podziału trzeba dokładnie sprawdzić, czy podział granic jest legalny i bezpieczny.
Podstawą prawidłowego podziału granic nieruchomości jest posiadanie dokumentów geodezyjnych, w których wskazane są ich granice. Warto zwrócić uwagę na to, że dokładność wyników geodezyjnych zależy nie tylko od pracy geodety, ale również od rzetelności właściciela nieruchomości, który musi przekazać wszystkie potrzebne informacje o granicach i korzystać z oryginalnej dokumentacji geodezyjnej.
Zanim przystąpi się do podziału granic nieruchomości, warto skonsultować się z odpowiednim prawnikiem, który pomoże ocenić, czy działanie jest zgodne z obowiązującymi przepisami prawa geodezyjnego i katastralnego. Takie konsultacje umożliwią uniknięcie problemów, takich jak podział nieruchomości na niezgodne z dokumentacją geodezyjną części, co może prowadzić do konieczności przeprowadzenia procesów sądowych.
W celu przeprowadzenia podziału granic nieruchomości w sposób legalny i bezpieczny należy zwrócić uwagę na kilka istotnych kwestii. Przede wszystkim ważne jest, aby żaden z podziałów nie przecinał istniejących już granic wymienionej nieruchomości lub innych nieruchomości. Należy również pamiętać o przeprowadzeniu wszystkich wymaganych procedur, takich jak uzyskanie zgody właścicieli sąsiednich nieruchomości lub uzgodnienie granic nieruchomości z tymi sąsiednimi.
Podsumowując, podział granic nieruchomości jest możliwy, ale musi być przeprowadzony z zachowaniem wymaganych przepisów prawa geodezyjnego i katastralnego oraz dokumentacji geodezyjnej. Warto poszukać profesjonalnej pomocy prawnika, aby podział ten odbył się w sposób bezpieczny i zgodny z prawem. Inwestycja w weryfikację prawdziwości dokumentów geodezyjnych i doradztwo prawne jest na pewno opłacalna w perspektywie uniknięcia nieporozumień i problemów związanych z nieruchomością w przyszłości.
