1) Wstęp – O co chodzi w odbiorze technicznym?
Odbiór techniczny budynków jest jednym z kluczowych etapów procesu budowlanego. Polega na zaakceptowaniu i potwierdzeniu, że obiekt został wybudowany zgodnie z projektem oraz spełnia wszelkie wymagania i normy techniczne. Odbiór jest niezbędny do udzielenia pozwolenia na użytkowanie i tym samym do rozpoczęcia działalności na terenie budynku.
W przypadku odbioru technicznego, w pierwszej kolejności sprawdza się zgodność projektu z rzeczywistym wykonaniem. Weryfikuje się, czy budynek został zbudowany zgodnie z przepisami oraz czy spełnia wszelkie wymagania, wynikające m.in. z aktualnych norm technicznych oraz przepisów prawa budowlanego. Następnie, w ramach przeprowadzanego odbioru, dokonuje się weryfikacji licznych parametrów technicznych budynku, takich jak: izolacja termiczna, dźwiękoszczelność, wentylacja, instalacje sanitarne, elektryczne czy mechaniczne.
Warto podkreślić, że odbiór techniczny to proces, który odbywa się w obecności przedstawicieli klienta, wykonawcy oraz osoby uprawnionej do przeprowadzenia odbioru. W trakcie takiego spotkania omawia się wszelkie aspekty związane z procesem budowlanym oraz dostarcza się dokumentację techniczną, jaką jest branżowy ewidencjonujący protokół odbioru technicznego.
Odbiór techniczny każdego budynku jest inny, a jego przebieg zależy od wielu czynników, takich jak: lokalizacja, rodzaj budynku, jego przeznaczenie oraz stopień skomplikowania instalacji. W związku z tym, odbiory techniczne realizowane są przez specjalistów, mających niezbędne uprawnienia i wiedzę, takich jak architekci czy inżynierowie budowlani.
Podsumowując, odbiór techniczny jest kluczowym elementem procesu budowlanego. Zapewnia on, że budynek został zbudowany zgodnie z projektem, spełnia wszelkie wymagania techniczne i można w nim bezpiecznie przebywać. Realizowany jest przez specjalistów posiadających niezbędne uprawnienia, a jego przebieg jest uzależniony od wielu czynników, związanych z konkretnym budynkiem oraz jego przeznaczeniem.
2) Definicja odbioru technicznego – Co to jest i jakie ma znaczenie?
Definicja odbioru technicznego – Co to jest i jakie ma znaczenie?
Odbiór techniczny to proces, podczas którego właściciel budynku lub inwestycji zapewnia, że praca wykonana przez wykonawców spełnia wymagania określone w planie, a także odpowiada wysokim standardom bezpieczeństwa i funkcjonalności. Odbiór techniczny stanowi potwierdzenie, że inwestycja jest gotowa do użytku, a prace zostały wykonane w sposób właściwy i zgodny z obowiązującymi przepisami i normami technicznymi.
Odbiór techniczny jest obowiązkowy w przypadku większości rodzajów inwestycji budowlanych, takich jak budowa budynków mieszkalnych, biurowych, użyteczności publicznej, a także dróg, mostów, tuneli i innych obiektów infrastrukturalnych. Odbiór techniczny wymagany jest również w przypadku modernizacji i remontów o znaczącym wpływie na funkcjonalność budynku lub inwestycji.
Odbiór techniczny jest ważnym etapem budowlanym, ponieważ pozwala on na sprawdzenie kompletności i prawidłowości wykonanych prac, a także zapewnia, że budynek lub inwestycja spełnia warunki bezpieczeństwa i higieny. W ramach procesu odbioru technicznego, inspektorzy lub biegli rzeczoznawcy dokonują wizji lokalnej, przeprowadzają testy, a także analizują dokumenty, takie jak pełnomocnictwa, certyfikaty i oświadczenia. W przypadku stwierdzenia niedociągnięć, właściciel budynku lub inwestycji musi je usunąć, aby zapewnić zgodność z wymaganiami i standardami.
Odbiór techniczny ma również szersze znaczenie w kontekście prawno-ekonomicznym i przedsiębiorczym. Prawidłowo wykonany odbiór techniczny zapewnia, że inwestycja spełnia wymagania prawa i norm technicznych, co pozwala na uniknięcie ewentualnych sankcji, kosztów i strat związanych z problemami związanych z budowlą. Ponadto, odbiór techniczny jest ważnym dokumentem, który potwierdza legalność i prawidłowość wykonanych prac, a także służy jako dowód dla potencjalnych nabywców lub wynajmujących.
Podsumowując, odbiór techniczny jest procesem potwierdzającym, że praca wykonana przez wykonawców spełnia wymagania określone w planie i standardach bezpieczeństwa i funkcjonalności, a także jest gotowa do użytku. Odbiór techniczny jest obowiązkowy dla większości inwestycji budowlanych i ma kluczowe znaczenie w kontekście prawa i przedsiębiorczości. Należy pamiętać, że nieprawidłowo wykonany odbiór techniczny może prowadzić do poważnych kosztów i strat związanych z problemami budowlanymi. Dlatego też, należy zadbać o kompletność i prawidłowość wykonanych prac, a także o realizację procesu odbioru technicznego zgodnie z przepisami i standardami.
3) Odbiór techniczny a zmiana własności nieruchomości – Czy jest konieczny i dlaczego?
Odbiór techniczny, jako proces przeprowadzania kontroli i weryfikacji stanu technicznego obiektu budowlanego, stanowi kluczowy etap inwestycji budowlanej. Właśnie w momencie odbioru technicznego można stwierdzić, czy budynek spełnia wymagania formalno-prawne jak i techniczne, zgodnie z projektem, a także czy jest zdatny do użytkowania.
W przypadku zmiany właściciela nieruchomości, odbiór techniczny jest jednym z kluczowych dokumentów, które trzeba dostarczyć do urzędu i przedstawić przyszłemu właścicielowi. Jest on niezbędny w celu potwierdzenia stanu technicznego budynku oraz zapewnia bezpieczeństwo użytkowania nieruchomości.
Odbiór techniczny jest również istotny pod kątem późniejszej sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. W przypadku braku odbioru technicznego, w momencie przekazu nieruchomości nowemu właścicielowi, może wystąpić wiele problemów. Właściciel może mieć problemy ze sprzedażą nieruchomości, a także ryzykuje złożenie przez przyszłego nabywcę roszczeń z tytułu wad budynku, co może skutkować procesami sądowymi oraz kosztami wymiany usterek.
Dlatego ważne jest, aby odbiór techniczny był przeprowadzony zgodnie z wymaganiami formalnymi oraz technicznymi, a dokumenty odbioru technicznego były przechowywane w sposób bezpieczny i łatwo dostępny dla przyszłych właścicieli nieruchomości.
Warto w tym miejscu nadmienić, że w przypadku gdy budynek był już użytkowany przez poprzedniego właściciela, a nie został on zabezpieczony poprawnie w momencie przekazania go przez poprzedniego właściciela, odbiór techniczny staje się niezbędny, aby upewnić się, że obiekt jest zdatny do dalszego użytkowania. W takim przypadku uchybienia techniczne, które wystąpiły podczas użytkowania nieruchomości, muszą zostać usunięte przed przeprowadzeniem odbioru technicznego.
Podsumowując, odbiór techniczny jest kluczowym etapem w procesie budowlanym, a także dla przyszłych właścicieli nieruchomości. Dzięki temu procesowi możliwe jest potwierdzenie stanu technicznego obiektu budowlanego, a także uniknięcie późniejszych problemów związanych z użytkowaniem nieruchomości.
4) Przepisy prawne dotyczące odbioru technicznego – Co mówią i jak to wpływa na zmianę właściciela?
Odbiór techniczny to kluczowy etap w procesie budowlanym. Dzięki niemu inwestor może mieć pewność, że nowo wybudowany obiekt spełnia wszystkie wymagania techniczne i jest bezpieczny dla użytkowników. Przepisy prawne regulujące odbiory techniczne mają na celu zapewnienie wysokiej jakości wykonania robót budowlanych oraz ochronę interesów właściciela nieruchomości.
Przepisy dotyczące odbiorów technicznych znajdują się w ustawie prawo budowlane oraz w wydanych na tej podstawie rozporządzeniach. Zgodnie z nimi, odbiór techniczny jest jednym z etapów postępowania administracyjnego, który kończy proces budowlany. Odbiór techniczny można przeprowadzić tylko wówczas, gdy prace budowlane zostały wykonane zgodnie z projektem, warunkami pozwolenia na budowę oraz zastosowanymi w nich materiałami i technologiami.
W przypadku zmiany właściciela nieruchomości, odbiór techniczny jest niezbędny dla przeprowadzenia skutecznej transakcji. Właściciel musi bowiem udowodnić, że nieruchomość została wybudowana zgodnie z prawem i spełnia wszystkie wymagania techniczne. Brak pozytywnego odbioru technicznego może wpłynąć na wartość nieruchomości oraz na łatwość jej sprzedaży.
W przypadku nieprawidłowo przeprowadzonego odbioru technicznego, właściciel nieruchomości ma prawo do skorzystania z roszczeń przysługujących mu na podstawie ustawy prawo budowlane. Może wówczas zażądać usunięcia wad lub nieprawidłowości wynikających z przeprowadzonego odbioru. Właściciel ma również prawo do złożenia odwołania od decyzji o odrzuceniu odbioru technicznego.
Wnioskując, przepisy prawne dotyczące odbioru technicznego są kluczowe dla zapewnienia bezpieczeństwa i jakości wykonanych robót budowlanych. Właściciele nieruchomości muszą zdawać sobie sprawę z ich istoty i dokładnie przestrzegać postępowań związanych z odbiorem technicznym. Dzięki temu będą mieli pewność, że ich nieruchomość została wybudowana zgodnie z prawem i bezpieczna dla użytkowników.
5) Kto powinien zlecić odbiór techniczny – Obowiązki sprzedającego i kupującego?
Częścią procesu budowlanego jest fazowanie, w którym wykonawca przeprowadza odbiory techniczne. Odbiór techniczny jest to proces weryfikacji jakości wykonanych prac budowlanych, a także sprawdzenia zgodności z projektem i przepisami prawa budowlanego. Odbiory techniczne są wymagane zarówno dla nowych, jak i modernizowanych obiektów budowlanych. W tym artykule omówimy, kto powinien zlecić odbiór techniczny oraz jakie są obowiązki sprzedającego i kupującego.
Kto powinien zlecić odbiór techniczny?
Odbiory techniczne powinien zlecić inwestor, a w przypadku sprzedaży nieruchomości – sprzedający. Jednakże, przed przystąpieniem do budowy, inwestor powinien zawrzeć umowę z wykonawcą w formie pisemnej, w której określone są warunki realizacji prac budowlanych, w tym odbiory techniczne.
Obowiązki sprzedającego i kupującego
Sprzedający jest zobowiązany do zlecenia odbioru technicznego przed sprzedażą nieruchomości. Odbiór techniczny pozwala na stwierdzenie, czy wykonane prace spełniają wymagania jakościowe, zgodności z projektem i przepisami prawa budowlanego. Sprzedający zobowiązany jest do posiadania dokumentów potwierdzających przeprowadzone odbiory techniczne. W przypadku braku takich dokumentów, nabywca może odstąpić od umowy kupna-sprzedaży.
Kupujący ma obowiązek sprawdzenia dokumentacji potwierdzającej wykonanie odbioru technicznego. W przypadku braku takiej dokumentacji, nabywca może odstąpić od umowy lub żądać od sprzedającego przeprowadzenia odbioru technicznego. Przy odstąpieniu od umowy, nabywca ma prawo do zwrotu całej wpłaconej kwoty za nieruchomość.
Podsumowanie
Odbioru technicznego powinien przeprowadzić inwestor lub sprzedający przed sprzedażą nieruchomości. Dokumentacja potwierdzająca przeprowadzenie odbiorów technicznych powinna znajdować się w posiadaniu sprzedającego i być dostępna dla nabywcy. W przypadku braku dokumentacji, nabywca może odstąpić od umowy lub żądać od sprzedającego przeprowadzenia odbioru technicznego. Odbiory techniczne są nieodłącznym elementem procesu budowlanego i stanowią gwarancję jakości wykonanych prac budowlanych.
6) Koszty odbioru technicznego – Kto ponosi koszty i jakie są koszty?
Odbiór techniczny to procedura, która potwierdza zgodność wykonanych prac budowlanych z wymaganiami prawnymi i technicznymi. Odbiór ten jest konieczny przed przekazaniem obiektu do użytkowania, a jego koszty ponosi inwestor lub wykonawca. W niniejszym paragrafie omówimy szczegółowo koszty związane z odbiorem technicznym oraz to, kto ponosi te koszty.
Pierwszym kosztem związanym z odbiorem technicznym jest opłata za przeprowadzenie odbioru przez uprawnione osoby. Kwota ta zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja i rodzaj obiektu oraz jego wielkość. Dlatego też, koszty te mogą znacznie się różnić i wynosić od kilkuset do kilku tysięcy złotych.
Drugim kosztem jest obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone przez obiekt zgodnie z art. 28 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Można to zrobić poprzez wykupienie polisy OC wykonawcy lub inwestora. Koszt takiej polisy zależy od wielu czynników, jak np. ryzyko związane z obiektem, wysokość sumy ubezpieczenia, itp.
Kolejnym kosztem jest opłata za uzyskanie protokołu z odbioru technicznego. Kwota ta wynosi zazwyczaj kilkaset złotych i zależy od wewnętrznych przepisów urzędu miasta lub gminy.
Dodatkowo, w przypadku stwierdzenia, że obiekt nie spełnia wymagań, inwestor musi ponieść koszty wykonania dodatkowych prac oraz opłat związanych z przeprowadzeniem kolejnych odbiorów technicznych.
Warto zaznaczyć, że koszty te ponosi inwestor lub wykonawca, w zależności od umowy zawartej między nimi. Jeśli w umowie przewidziana jest klauzula ta, że koszty odbioru pokrywa inwestor, to to on jest odpowiedzialny za całość wydatków związanych z odbiorem technicznym.
Podsumowując, koszty odbioru technicznego są stosunkowo wysokie i są pokrywane przez inwestora lub wykonawcę, w zależności od zapisów umowy. Należy również pamiętać, że koszty te mogą się zwiększyć, jeśli podczas odbioru stwierdzona zostanie potrzeba wykonania dodatkowych prac lub przeprowadzenia kolejnych odbiorów technicznych. Dlatego też, warto dokładnie przeanalizować koszty związane z odbiorem technicznym przed przystąpieniem do realizacji inwestycji.
7) Procedura odbioru technicznego – Jak wygląda i co należy zrobić?
Procedura odbioru technicznego – Jak wygląda i co należy zrobić?
Odbiór techniczny jest bardzo ważnym elementem procesu budowlanego. Wymaga od wykonawcy i inwestora wykonania pewnych czynności, osiągnięcia określonych rezultatów i przedstawienia dokumentacji technicznej. W niniejszym artykule przedstawimy proces odbioru technicznego oraz wskazówki, co należy zrobić, aby przebiegł on sprawnie i bezproblemowo.
Przed przystąpieniem do procedury odbioru technicznego, warto zwrócić uwagę na kilka ważnych kwestii. Przede wszystkim, należy upewnić się, że wszystkie prace budowlane zostały wykonane zgodnie z projektem oraz z wymaganiami bezpieczeństwa budowlanego i ochrony zdrowia. Ponadto, należy mieć na uwadze, że odbiór techniczny może odbywać się w kilku etapach, a każdy z nich wymaga spełnienia określonych warunków.
Pierwszym krokiem w procesie odbioru technicznego jest złożenie wniosku o odbiór techniczny do organu administracji architektoniczno-budowlanej właściwego dla danego miejsca inwestycji. Warto pamiętać, że wniosek ten musi zostać złożony w wyznaczonym terminie, który wynosi najczęściej 14 dni, licząc od dnia wykonania ostatniej czynności budowlanej.
Po złożeniu wniosku, organ administracji architektoniczno-budowlanej przeprowadza kontrolę i dokonuje oględzin obiektu budowlanego. Ich celem jest sprawdzenie, czy wszystkie prace zostały wykonane zgodnie z projektem oraz z wymaganiami bezpieczeństwa budowlanego i ochrony zdrowia. W przypadku stwierdzenia jakichkolwiek nieprawidłowości, organ może odmówić odbioru technicznego.
Jeśli kontrola przebiegnie pomyślnie, organ administracji architektoniczno-budowlanej wydaje decyzję o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego. Jest to formalny dokument potwierdzający, że obiekt ten spełnia wszystkie wymagania budowlane oraz może być eksploatowany zgodnie z jej przeznaczeniem.
Warto pamiętać, że odbiór techniczny jest związany z pewnymi kosztami. Inwestor ponosi opłatę za przeprowadzenie kontroli oraz za wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego. Koszty te zależą od wielkości i rodzaju obiektu oraz od lokalizacji inwestycji.
Podsumowując, odbiór techniczny jest niezbędnym elementem procesu budowlanego, ale także wymagający od wykonawcy i inwestora przestrzegania określonych procedur i spełnienia konkretnych wymagań. Aby przebiegł on sprawnie i bezproblemowo, warto zaangażować profesjonalistów, którzy z całą pewnością pomogą uniknąć niepotrzebnych trudności i problemów.
8) Sankcje za brak odbioru technicznego – Kiedy można być ukaranym?
W przypadku braku odbioru technicznego budynku lub jego części, inwestor naraża się na szereg sankcji. Sposób i skala kar zależy od konkretnych przepisów ustawowych oraz obowiązujących norm i standardów budowlanych.
Przede wszystkim, warto zaznaczyć, że odbiór techniczny budynku jest procedurą obowiązkową i niezwykle istotną. Jest to moment, w którym weryfikowana jest zgodność budynku z projektem oraz wymogami prawa budowlanego i technicznego. Ponadto, odbiór jest wymagany dla uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
Brak odbioru technicznego jest uznawany za naruszenie prawa budowlanego i może być sankcjonowany karami administracyjnymi. W praktyce, kary mogą wynosić od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych, a ich wysokość zależy od licznych czynników, takich jak:
– rodzaj i zakres naruszenia prawa budowlanego,
– moment wykrycia nieprawidłowości,
– stopień zaniedbań inwestora,
– skala zagrożenia dla zdrowia i życia ludzi.
W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości w trakcie kontroli budowlanej, organ nadzoru budowlanego może nałożyć na inwestora kary finansowe oraz zobowiązać do wykonania określonych prac naprawczych. W skrajnych przypadkach, organ może również wydać decyzję o wyłączeniu obiektu z użytkowania.
Ponadto, brak odbioru technicznego może skutkować utratą zapewnianych prawem uprawnień. Inwestor może np. stracić prawo do pełnienia funkcji kierownika budowy, a także nie będzie mógł zarejestrować budynku w ewidencji gruntów i budynków.
Warto podkreślić, że każdy przypadek braku odbioru technicznego jest rozpatrywany indywidualnie, a kary nakładane są na podstawie obserwowanych nieprawidłowości oraz przepisów prawa. Dlatego też zawsze warto dbać o to, aby odbiory techniczne były wykonane w terminie i z należytą starannością. W przeciwnym razie inwestor może narażać się na poważne konsekwencje finansowe oraz prawne.
9) Konsekwencje braku odbioru technicznego – Co może się stać?
Brak odbioru technicznego jest jednym z najczęstszych problemów, z jakimi spotykają się inwestorzy budowlani. Budowa domu czy też innego budynku nierzadko kojarzy się z wieloma formalnościami, których podstawą jest właśnie odbiór techniczny. Niestety, jego brak może skutkować poważnymi konsekwencjami prawnymi, finansowymi czy też funkcjonalnymi.
Pierwszą konsekwencją braku odbioru technicznego jest rozpoczęcie postępowania administracyjnego. Oznacza to, że organ nadzoru budowlanego zacznie kontrolować, czy obiekt został zgodnie z prawem zbudowany oraz czy spełnia normy bezpieczeństwa i zdrowia. W takim przypadku inwestor będzie musiał liczyć się z dodatkowymi kosztami, a także z możliwością nałożenia kary pieniężnej.
Kolejną konsekwencją jest brak możliwości rozpoczęcia użytkowania budynku. Bez odbioru technicznego inwestycja nie zostanie uznana przez organy odpowiedzialne za nadzór budowlany za zakończoną. W praktyce oznacza to, że nie będzie możliwe mieszkanie czy też prowadzenie działalności gospodarczej w danym obiekcie. Oczywiście, w przypadku lokali zakończenie budowy może być potwierdzone przez inwestora, jednakże jest to nielegalne i pociąga za sobą konsekwencje prawnokarne.
Niewątpliwą konsekwencją braku odbioru technicznego jest również niemożność sprzedaży nieruchomości lub hipoteki. Bez potwierdzenia odbioru technicznego, inwestycja nie zostanie uznana za zakończoną i nie będzie można jej sprzedać bądź też obciążyć hipoteką. W tej sytuacji inwestor traci możliwość pozyskania funduszy na zaawansowanie kolejnych projektów.
Innym problemem wynikającym z braku odbioru technicznego jest ograniczenie gwarancji. W przypadku, gdy inwestycja nie zostanie odbita, nie będą aktywne gwarancje na budowę. W efekcie, ewentualne usterki, jakie pojawią się w trakcie użytkowania, nie będą pokryte przez firmę wykonawczą, co przyczyni się do konieczności poniesienia dodatkowych kosztów przez inwestora.
Podsumowując, brak odbioru technicznego jest sytuacją niekorzystną dla inwestora budowlanego. Konsekwencje prawnie, finansowe oraz funkcjonalne mogą być bardzo dokuczliwe i ograniczające. Dlatego, aby uniknąć problemów, inwestorzy powinni pamiętać o konieczności przeprowadzenia odbioru technicznego przed przekazaniem danego obiektu do użytkowania.
10) Podsumowanie – Czy odbiór techniczny jest konieczny i jakie są wnioski?
W dzisiejszych czasach wykonanie budynku nie jest już tak łatwe jak kiedyś. Wymaga od nas wykonania wielu dokumentów, zapłacenia wysokiej ceny za wszelkie niezbędne materiały i wybór profesjonalnego wykonawcy. Po wykonaniu budynku pojawia się niezbędna kwestia, jaką jest odbiór techniczny. W poniższym tekście omówimy, czy odbiór techniczny jest konieczny oraz jakie są wnioski związane z tym tematem.
Odbiór techniczny to nic innego jak przeprowadzenie przez inspektorów nadzoru budowlanego kontroli końcowej wykonania obiektu budowlanego. Inspektorzy ci sprawdzają czy obiekt budowlany został wykonany według projektu, czy przeprowadzone prace są zgodne z przepisami prawa budowlanego, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, czy też nie stwarzają one zagrożenia dla ludzi oraz środowiska naturalnego.
Odbiór techniczny jest jednym z najważniejszych elementów w budowie, który powinien być przeprowadzony po zakończeniu prac budowlanych. Jest to czas, w którym budowa i pracami związane z nią zostają formalnie zakończone. Powinien on być przeprowadzony przez uprawnionego inspektora nadzoru budowlanego, dla którego tylko wykonanie odbioru technicznego jest równoważne z rozwiązaniem umowy.
Niemożność wykonania odbioru technicznego może skutkować poważnymi skutkami dla inwestora. Przede wszystkim, pozbawia go on prawa do wykorzystania budynku. Innymi słowy, jest to równoznaczne z wzniesieniem budynku nielegalnego. W takim przypadku inwestor musi liczyć się z tym, że grozi mu obowiązek rozbiórki budynku. Ponadto, inwestor w takim przypadku straci prawo do uzyskania wszelkich pozwolenia marketingowego, nawet jeśli budowa została zakończona. Odbiór techniczny jest zawsze wymagany i jest to pierwsza i najważniejsza zmiana w celu oficjalnego otwarcia budynku.
Wniosek związany z omawianym tematem jest prosty – odbiór techniczny jest niezbędny i jest to formalność, której wykonanie nie powinno być pomijane. Jest to nie tylko kwestia formalna, ale przede wszystkim dbałość o bezpieczeństwo i zgodność z prawem budowlanym. Odbiór techniczny powinien być zawsze przeprowadzony przez uprawnionego inspektora nadzoru budowlanego, a koszty jego wykonania powinny być uwzględnione w kosztorysie inwestycji. Dlatego, aby uniknąć problemów związanych z brakiem odbioru technicznego, warto zaangażować na etapie budowy odpowiedni zespół, który zadba o przeprowadzenie tej ważnej formalności. Tylko w ten sposób można mieć pewność, że budowa została wykonana zgodnie z przepisami, a budynek jest bezpieczny dla ludzi i środowiska naturalnego.
